Ratgeber
Doppelgarage Kosten 2026: Preise, Typen & Baugenehmigung
Eine Doppelgarage schützt zwei Autos, bietet Stauraum und steigert den Immobilienwert um 5-10%. 2026 besonders relevant: Wallbox für E-Autos gleich mitplanen. Wir vergleichen Fertig-, Massiv- und Carport-Lösungen.
Das Wichtigste in Kürze
- Fertiggarage: 8.000-18.000 €. Massiv: 15.000-35.000 €. Carport: 3.000-8.000 €.
- Fundament extra: Bodenplatte 2.000-5.000 €. Streifenfundament: 1.500-3.000 €.
- Baugenehmigung: In den meisten BL ab 30-50 m² Pflicht. Vorab Bauamt fragen!
- Wallbox mitplanen: Leerrohr + Starkstrom in der Garage = 300-500 € jetzt. Nachrüsten: 1.500+ €.
Kosten im Überblick
| Typ | Kosten (ohne Fundament) | Bauzeit |
|---|---|---|
| Fertiggarage Beton | 8.000-15.000 € | 1 Tag (Lieferung) |
| Fertiggarage Stahl | 6.000-12.000 € | 1-2 Tage |
| Massivgarage gemauert | 15.000-30.000 € | 2-4 Wochen |
| Massivgarage + Satteldach | 20.000-35.000 € | 3-5 Wochen |
| Carport Holz (Doppel) | 3.000-6.000 € | 2-3 Tage |
| Carport Alu (Doppel) | 5.000-8.000 € | 1-2 Tage |
Partnerbetrieb: Nur bei Massivbau relevant (Maurer, Dachdecker). Fertiggaragen sind Industrieprodukte - der Preis ist fix. Beim Massivbau bestimmen Fundament und Maurerarbeit den Preis, dort ist die Spanne zwischen Angeboten am größten.
Gartenarbeiten– was kostet das bei Ihnen?
Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was Ihr Vorhaben kostet, rechnet der Betrieb, der es sich ansieht: kurz beschreiben, bis zu drei Angebote vergleichen. Für Sie kostenlos.
3 Typen im Vergleich
Fertiggarage (Beton/Stahl)
Wird komplett angeliefert und per Kran aufgesetzt. Günstigste + schnellste Option. Nachteil: Einheitslook, begrenzte Größen, nicht individualisierbar. Für: Budget-Lösung, schnelle Umsetzung.
Massivgarage (gemauert)
Individuell geplant, passt zur Hausarchitektur. Höhere Wertigkeit, bessere Dämmung, längere Lebensdauer (50+ Jahre). Nachteil: Teurer, längere Bauzeit. Für: Wer Wert auf Optik und Langlebigkeit legt.
Carport
Offene Konstruktion, günstigste Variante. Vorteile: Belüftung (kein Kondenswasser), oft genehmigungsfrei. Nachteil: Kein Diebstahlschutz, kein Wetterschutz seitlich. Für: Zweitauto, Zusatz-Stellplatz.
Fundament: Was kommt dazu?
| Typ | Kosten | Für |
|---|---|---|
| Bodenplatte (36 m²) | 3.000-5.000 € | Fertiggarage Beton, Massivgarage |
| Streifenfundament | 1.500-3.000 € | Carport, Fertiggarage Stahl |
| Punktfundamente | 500-1.200 € | Carport (leichte Konstruktion) |
Nicht vergessen: Erdarbeiten (Aushub, Verdichtung, Kies-Frostschicht) kosten zusätzlich 500-2.000 € je nach Boden. Bodengutachten empfohlen bei schwerem/lehmigem Boden.
Baugenehmigung
Die Regeln sind je nach Bundesland unterschiedlich. Grobe Orientierung:
- Genehmigungsfrei: Häufig Garagen/Carports unter 30-50 m² (je nach BL). Eine Einzelgarage (18 m²) ist meist frei.
- Genehmigungspflichtig: Doppelgarage (36+ m²) in den meisten BL. Auch genehmigungsfreie Bauten müssen Abstandsflächen einhalten!
- Kosten: Baugenehmigung 200-500 €. Dauer: 4-12 Wochen.
- Tipp: VOR Planung beim Bauamt anfragen. Kostenlos und verhindert teure Fehler.
Wallbox + Strom mitplanen
Wer 2026 eine Garage baut und die Wallbox vergisst, zahlt später das 3-5fache:
| Maßnahme | Jetzt mitbauen | Später nachrüsten |
|---|---|---|
| Leerrohr Haus → Garage | 50-100 € | 500-1.500 € (Graben!) |
| Starkstrom-Zuleitung (CEE) | 200-400 € | 800-1.500 € |
| Wallbox 11 kW | 600-1.200 € | 600-1.200 € |
Ersparnis: 1.500-2.800 € durch Mitplanen statt Nachrüsten. Selbst wenn Sie JETZT kein E-Auto haben - Leerrohr + Starkstrom kosten nur 250-500 € extra.
Fallbeispiel: Doppelgarage Massiv mit Satteldach
6,0 × 6,0 m, gemauert, Satteldach + Wallbox
Ersparnis: ~6.000 €. Bauzeit: 3 Wochen.
Häufige Fragen (FAQ)
Was kostet eine Doppelgarage komplett?
Fertig: 10.000-22.000 € (mit Fundament). Massiv: 18.000-40.000 €. Carport: 4.000-10.000 €. Mit Baufirma (Massiv): 25-35% günstiger bei Mauerwerk und Fundament.
Brauche ich eine Baugenehmigung?
In den meisten BL: Ja für Doppelgarage (36+ m²). Einzelgarage unter 30 m² oft genehmigungsfrei. Carport häufig frei. IMMER Abstandsflächen prüfen! Tipp: Vorab Bauamt fragen.
Fertiggarage oder Massiv?
Fertig: Günstiger, schneller (1 Tag!). Massiv: Individueller, langlebiger, höhere Wertigkeit. Empfehlung: Budget → Fertig. Optik/Langlebigkeit → Massiv.
Lohnt sich eine Wallbox gleich mitzubauen?
Ja! Leerrohr + Starkstrom beim Garagenbau: 250-500 €. Nachrüsten: 1.500-3.000 €. Selbst ohne E-Auto: Die Vorbereitung kostet fast nichts und spart später Tausende.
Wie lange dauert der Bau?
Fertiggarage: 1 Tag (Lieferung + Kran). Massiv: 2-5 Wochen. Carport: 1-3 Tage. Fundament: 2-4 Tage + 1 Woche Trocknungszeit.
Steigert eine Garage den Immobilienwert?
Ja - 5-10% bei EFH. Eine Massivgarage mit Satteldach steigert den Wert mehr als eine Fertiggarage. Wallbox-Vorbereitung ist für Käufer 2026 ein wichtiges Argument.
Weiterführende Ratgeber:
Spartipps
- Angebotsvergleich mit bauenX - bis zu drei Angebote, kostenlos und unverbindlich
- Mehrere Gewerke bündeln - Weniger Anfahrten, besserer Gesamtpreis
- Nebensaison nutzen - Nov-Feb: Handwerker verfügbarer, teils Rabatte
- Material und Montage getrennt ausweisen - so lassen sich Angebote mit gleichem Leistungsumfang vergleichen
- Förderung prüfen - BEG, KfW, steuerliche Absetzbarkeit
Was kostet das bei Ihnen?
Die Spannen oben sind Richtwerte. Den Preis für Ihr Vorhaben nennt Ihnen der Betrieb, der es sich ansieht. Beschreiben Sie es kurz, Sie erhalten bis zu drei Angebote zum Vergleich. Für Sie kostenlos.
Kostenlos · unverbindlich · höchstens drei Betriebe je Anfrage
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