Alles, was Sie wissen müssen

bauenX ist ein deutschlandweit tätiges Bauunternehmen mit 15 Leistungen, von Hausbau und Solar über Badsanierung bis Poolbau. Wir übernehmen Ihr Projekt von A bis Z: Beratung, Angebotserstellung, Ausführung, Qualitätskontrolle und Abnahme.

Unsere Leistung ist bereits im Festpreisangebot enthalten, transparent und ohne versteckte Kosten. Sie wissen von Anfang an, was Ihr Projekt kostet.

Ja, absolut. Die Projektbeschreibung und Angebotserstellung kosten Sie nichts. Erst wenn Sie unser Angebot annehmen, beginnt die Zusammenarbeit.

Alle unsere Bauteams durchlaufen einen strengen Prüfprozess: Gewerbenachweis, Betriebshaftpflichtversicherung, Referenzprojekte und Qualifikationsnachweise. Während des Projekts führen wir Meilensteinkontrolle durch.

bauenX ist Ihr einziger Ansprechpartner. Wir koordinieren die Nachbesserung direkt. Die letzte Zahlung wird erst nach Ihrer Abnahme fällig, so behalten Sie die Kontrolle.

Ja. Zusätzlich zur gesetzlichen Gewährleistung (5 Jahre für Bauwerke) bieten wir unsere eigene Qualitätsgarantie. Nicht zufrieden? Wir finden eine Lösung.

Sie haben einen festen Ansprechpartner bei bauenX, jederzeit erreichbar. Wir koordinieren alles mit unseren Bauteams. Klare Absprachen, keine Missverständnisse.

Unsere Leistung ist im Festpreis enthalten, transparent und ohne versteckte Kosten. Sie erhalten ein verbindliches Festpreisangebot und wissen von Anfang an, was Ihr Projekt kostet.

Sie zahlen in vereinbarten Abschlägen nach Baufortschritt: 20% Anzahlung, 50% nach Hauptarbeiten, 30% nach Abnahme. Fair und transparent.

Das Festpreisangebot enthält: Alle Arbeitskosten, Projektmanagement, Qualitätskontrolle und Koordination. Material wird separat kalkuliert und transparent aufgeschlüsselt.

Das hängt vom Projekt ab. Oft ist es günstiger, Material selbst im deutschen Baumarkt zu kaufen. Unser Team montiert dann. Wir beraten Sie individuell.

bauenX haftet für die ausgeführte Arbeit. Wir haben eine Betriebshaftpflichtversicherung und unterstützen bei der Durchsetzung von Ansprüchen.

Nein. Wir klären alle notwendigen Genehmigungen und rechtlichen Anforderungen. Das ist Teil unseres Full-Service.

Nein. Sie erhalten eine ordnungsgemäße Rechnung von bauenX. Alle steuerlichen Fragen werden von uns geklärt.

Ja. Wir installieren PV-Anlagen, Batteriespeicher und Wallboxen schlüsselfertig. Inklusive Netzanmeldung, Marktstammdatenregister und Inbetriebnahme.

Die BEG-Förderung (BAFA) übernimmt bis zu 70% der Kosten: 30% Grundförderung + 20% Klimageschwindigkeitsbonus + 20% Einkommensbonus. Wir helfen beim Antrag.

Ja. Wir tauschen Ihre alte Heizung gegen Wärmepumpe, Gas-Brennwert oder Pelletheizung. Demontage und Entsorgung der alten Anlage inklusive.

Ja. Fenstertausch (Dreifachverglasung, RAL-Montage), Fassadendämmung (WDVS) und Dachdämmung, alles zum Festpreis. Förderung bis 25% möglich.

Innerhalb von 48 Stunden nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein detailliertes Festpreisangebot von bauenX.

1) Sie beschreiben Ihr Projekt, 2) Wir erstellen ein Festpreisangebot, 3) Sie beauftragen uns, 4) Unser Team führt aus, 5) Wir kontrollieren Meilensteine, 6) Sie nehmen ab.

Ja, auf Wunsch organisieren wir ein persönliches Treffen oder einen Video-Call vor Auftragserteilung.

Vor Auftragserteilung jederzeit kostenlos. Nach Auftragserteilung gelten die vertraglichen Kündigungsbedingungen. Bereits geleistete Arbeit muss vergütet werden.

Im Werkvertrag steht ein Gesamtpreis, der nach Vertragsunterzeichnung nicht steigt. Materialpreis-Schwankungen, kleinere Mehraufwände oder längere Bauzeit gehen zu unseren Lasten. Nur Änderungs-Wünsche von Ihnen werden separat in transparenten Nachträgen bepreist, immer vor Ausführung.

Alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen, Material gemäß Bemusterung oder Ihrer Kauf-Liste, Bauleitung und Qualitäts-Kontrolle, Versicherungen während der Bauzeit, Werkzeug und Geräte, Bauschutt-Entsorgung, Endreinigung, förmliche Abnahme mit Protokoll.

Pro Service auf der jeweiligen Service-Seite explizit gelistet (Sektion Festpreis-Definition). Übergreifend nicht enthalten: Bauantrags-Gebühren, Versicherungs-Anpassungen Ihrer Wohngebäude-Police, Möblierung und Dekoration, Steuer-Beratung, Förder-Antrags-Beratung jenseits der technischen Doku, Hausanschluss-Verstärkung beim Netzbetreiber.

Wir machen vor Vertragsschluss eine Bestandsaufnahme vor Ort, bei größeren Sanierungen oft mit Probe-Demontage. Befunde wie Asbest-Verdacht, Schimmel-Befall oder versteckte Schadstoffe werden im Vertrag explizit benannt und falls nötig als Optionen mit Aufpreis kalkuliert.

Nur durch Sie selbst. Wenn Sie während der Ausführung Wünsche ergänzen, etwa Premium-Sanitärobjekte statt Standard, ein zusätzlicher Steckdosen-Punkt oder eine andere Fliesen-Sorte, kalkulieren wir das transparent vor Ausführung. Ohne Ihre schriftliche Zustimmung wird kein Nachtrag berechnet.

BEG EM 461 (BAFA) für Dämmung, Fenster, Lüftung mit 15 bis 20 Prozent. BEG EM 458 (KfW) für Heizungstausch mit 30 bis 70 Prozent. Bei Komplettsanierung KfW 261 mit Tilgungs-Zuschuss. Bei Solar UStG § 12 Abs. 3 mit 0 Prozent USt. Steuer-Variante § 35c EStG mit 20 Prozent über 3 Jahre. Auf der Service-Seite jeweils detailliert.

Den Antrag stellen Sie als Eigentümer, weil er an Ihre Person gebunden ist. Wir liefern die technischen Datenblätter, Effizienz-Nachweise, Fachunternehmer-Erklärung. Bei iSFP-Wunsch koordinieren wir den zertifizierten Energie-Berater. Auszahlung erfolgt nach Fertigstellung gegen Verwendungs-Nachweis.

Der Antrag muss IMMER vor Auftragsvergabe gestellt sein. Bei der KfW über die Hausbank, beim BAFA online. Wir stimmen den Auftrags-Beginn mit der Antrags-Frist ab. Eine Ausnahme ist die Steuer-Variante § 35c EStG, die wird über die Einkommensteuer-Erklärung gezogen.

Der individuelle Sanierungs-Fahrplan eines zertifizierten Energie-Effizienz-Experten. Mit iSFP gibt es 5 Prozent Bonus auf alle BAFA-EM-Maßnahmen. iSFP kostet 1.000 bis 1.500 Euro, ist zu 80 Prozent förderfähig, lohnt sich ab Sanierungs-Volumen 30.000 Euro.

BAFA EM 461 plus iSFP-Bonus ja. BEG EM 458 plus Klima-Geschwindigkeits-Bonus plus Einkommens-Bonus ja, bis 70 Prozent. § 35c EStG NICHT mit BAFA-Zuschuss kombinierbar, ist Alternative. Bayern-Programme oft kombinierbar, im Einzelfall vor Antragstellung prüfen.

Schriftlich per E-Mail an info@bauenx.de oder Brief mit Datum, Beschreibung und Foto. Eingangs-Bestätigung von uns binnen 24 Stunden, Sichtung vor Ort binnen 5 Werktagen. Mängelliste-Format als PDF kostenfrei vorab erhältlich.

Bei berechtigter Mängelrüge Termin-Vorschlag binnen 5 Werktagen, Beseitigung binnen 30 Tagen oder bauarbeitsbedingt angemessener Frist. Bei Verzug bekommen Sie ein konkret bezifferbares Ersatz-Recht. Kosten für Mängelbeseitigung trägt bauenX.

5 Prozent der Bausumme bleiben bis zur mängelfreien Abnahme als Sicherheit bei Ihnen. Ohne förmliche Abnahme keine Schluss-Zahlung. Nicht-bezahlte Mängel-Beseitigung dürfen Sie aus dem Einbehalt finanzieren oder gegenrechnen.

Bei Schäden über das Bauwerk hinaus, etwa Wasserschaden in der Etage darunter oder am Nachbargebäude, übernimmt unsere Bauherren-Haftpflicht und Betriebs-Haftpflicht-Versicherung mit 5 Mio Euro Deckung. Schaden binnen 7 Tagen melden, Foto-Doku liefern.

Bei nicht einigungsfähigen Streitigkeiten kann die Schieds- und Schlichtungsstelle der SOKA-Bau angerufen werden. Verfahren ist meist günstiger und schneller als ein Gericht. Bauwirtschaftliche Sachverständige entscheiden bindend für beide Parteien. Verfahrensgebühr nach Streitwert.