BGB § 631 ff.WerkvertragWerkvertragsrecht
Bürgerliches Gesetzbuch. Definiert Werkleistung, Gewährleistung, Abnahme, Mängel und Gefahr-Übergang. Grundlage jedes bauenX-Vertrags. Sicherheits-Einbehalt 5 Prozent gemäß § 632a.
Ein Vertrag, 21 Gewerke, ein Festpreis
bauenX bündelt 21 Gewerke unter einem Werkvertrag (BGB § 631). Sie unterschreiben einmal, von der Beratung bis zur Schlussabnahme bleibt bauenX die einzige Vertragspartei.
21 GewerkeDeutschlandweit5 Jahre Gewährleistung
21
Gewerke
1
Werkvertrag
5J.
Gewährleistung
bauenX UG · Stutenanger 6 · Oberschleißheim
LV01.00Mission
Bauprojekte ohne böse Überraschungen.
bauenX ist aus eigener Erfahrung entstanden. Wir haben selbst monatelang auf Handwerker gewartet, unklare Angebote bekommen und niemanden gehabt, der zuständig war. Als Generalunternehmer übernehmen wir die Verantwortung für Ihr gesamtes Projekt. Sie bekommen einen verbindlichen Festpreis im Werkvertrag, eine einzige Vertragspartei und Termine mit vertraglicher Bauzeit-Zusage.
Gegründet aus eigener Bauerfahrung · Oberschleißheim
Werkvertrag-VorbereitungStutenanger 6
Vom Team
bauenX
Generalunternehmer
Sanierung · Solar · Hausbau
Bautafel
UG i.G.
- Bauunternehmen
- bauenX UG
- Rechtsform
- UG (haftungsbeschränkt)
- Sitz
- 85764 Oberschleißheim
- Anschrift
- Stutenanger 6
- Kontakt
- info@bauenx.de
Generalunternehmer · DACH
bauenX existiert, weil wir die Handwerkersuche selbst als frustrierend erlebt haben.Monatelange Wartezeiten, unklare Angebote, plötzliche Nachträge.Das muss nicht sein.
bauenX ist die Antwort: Ein Werkvertrag, ein Ansprechpartner, ein Festpreis, 21 Leistungen. Von der Beratung bis zur Schlussabnahme übernehmen wir die Verantwortung. Nicht ein Portal, nicht eine App. Ein Bauunternehmen, das liefert.
Jede Anfrage wird schriftlich entgegengenommen. Der Werkvertrag wird direkt mit der bauenX UG geschlossen, abgewickelt nach BGB § 631 mit Festpreisklausel und Sicherungseinbehalt.
bauenX. Festpreis-Werkvertrag.
LV02.00Werte
Was uns antreibt. Vier Versprechen.
Qualität ohne Kompromisse
Wir arbeiten nur mit geprüften Fachbetrieben zusammen. Jedes Bauteam wird persönlich verifiziert: Referenzen, Versicherung, Qualifikationen. Keine Ausnahmen.
Transparenz
Keine versteckten Kosten, keine Überraschungen. Sie erhalten ein Festpreisangebot und wissen genau, was Sie zahlen, bevor wir anfangen.
Vertrauen durch Sicherheit
Festpreisgarantie, Qualitätskontrolle, rechtliche Absicherung. Wir sorgen dafür, dass Sie sich auf Ihr Projekt freuen können, nicht davor fürchten.
Faire Partnerschaft
Wir behandeln unsere Bauteams mit Respekt. Faire Konditionen, pünktliche Zahlung, klare Kommunikation. Gute Beziehungen = gute Arbeit.
Fakten
bauenX in Zahlen
0 €
versteckte Nachträge
0h
bis zum ersten Angebot
0
Leistungen, ein Vertrag
0 J.
Gewährleistung
LV03.00Ansatz
Warum bauenX anders ist.
01
21 Leistungen, ein Vertrag
Hausbau, Solar, Badsanierung, Heizung, Poolbau, statt 5 Firmen suchen, 5 Verträge schließen, 5 Ansprechpartner jonglieren: Ein Vertrag mit bauenX.
02
Festpreis = Festpreis
Der Preis steht VOR Baubeginn, vertraglich fixiert nach BGB § 631 mit Festpreisklausel, keine Nachträge, keine Überraschungen.
03
Kein Risiko für Sie
Zahlung nach Baufortschritt: Erst wenn ein Meilenstein abgenommen ist, wird gezahlt. Die letzte Rate nach IHRER Abnahme. 5 Jahre Gewährleistung on top.
Bau-Normen
Was uns verpflichtet.
Bauleistung folgt nicht dem Geschmack des Anbieters, sondern festgelegten Normen. Hier sind die zwölf wichtigsten Standards, denen bauenX-Leistungen folgen, mit Anwendungs-Bereich und Quelle. Damit Sie wissen, woran wir gemessen werden, falls es zu einer Auseinandersetzung kommt.
BGB § 634aGewährleistungGewährleistungs-Frist Bauleistung
5 Jahre Gewährleistung auf Bauleistungen ab Abnahme. Bei arglistig verschwiegenen Mängeln Verlängerung auf 10 Jahre. Mängel-Beseitigung trägt der Auftragnehmer.
VOB/BBauvertragVergabe- und Vertragsordnung Bauleistungen
Optional als Bestandteil des Werkvertrags. Regelt Zahlungs-Pläne, Sicherheits-Einbehalt, Bautagebuch, Pönale-Regelungen und Schiedsstelle-Verfahren. Im Zweifel ergänzend zum BGB.
MaBV § 3BauträgerMakler- und Bauträger-Verordnung
Bei Hausbau im Bauträger-Modus 7-stufiger Zahlungs-Plan nach Baufortschritt mit gesetzlich definierten Prozent-Sätzen. Schützt vor Vorab-Zahlung ohne Bau-Leistung.
DIN 18534Bad-SanierungVerbundabdichtung Innen
Pflicht-Schutzschicht in Dusche und Wannen-Bereich. Definiert Schichten, Anschlüsse zu Boden und Wand, Material-Klassen. bauenX dokumentiert Aufbau in Foto-Doku.
DIN 18365BodenverlegungBoden-Belags-Arbeiten
Untergrund-Prüfung, CM-Messung der Restfeuchte, Trittschall-Anforderung, Toleranzen für Ebenheit. Prüfprotokoll vor Verlege-Beginn.
DIN VDE 0100ElektroinstallationErrichten von Niederspannungs-Anlagen
Pflicht-Standard für jede Elektro-Installation. FI-Schalter (RCD), Leitungsschutz, Hauptpotentialausgleich. Prüfprotokoll nach DIN VDE 0100-600 als Übergabe-Dokument.
DIN EN 12831HeizungHeizlast-Berechnung
Pflicht-Berechnung vor Wärmepumpen- oder Heizungs-Installation. Definiert Wärmebedarf jeder Räumlichkeit. Voraussetzung für hydraulischen Abgleich.
GEGEnergie-EffizienzGebäude-Energie-Gesetz
Gesetzlich vorgegebene U-Werte für Außen-Bauteile. Bei energetischer Sanierung sind diese Werte Voraussetzung für BEG-Förderung. Dachdämmung höchstens 0,14 W/m²K, Außenwand 0,20.
RAL-MontageFensterLeitfaden zur Montage von Fenstern und Türen
Pflicht-Standard für förderfähige Fenster-Montage. Definiert Dampfsperre innen, Schlagregen-Sperre außen, vorkomprimiertes Dichtband. Foto-Dokumentation des Aufbaus.
DGUVArbeitsschutzDeutsche Gesetzliche Unfallversicherung
Sicherheits- und Gesundheitsschutz auf der Baustelle. Gerüst-Stellung, Absturz-Sicherung, Schutz-Ausrüstung. Bei Mehrfamilienhaus auch Schutz von Bewohnern und Passanten.
DIN EN 1364-1BrandschutzFeuerwiderstands-Prüfungen
Klassifizierung von Wand-Aufbauten in F30, F60, F90 oder F120. Bei Brandschutz-Anforderungen System-Aufbau gemäß Hersteller-Zulassung mit Brandschutz-Pass.
Die Normen-Verweise stehen in jedem bauenX-Werkvertrag im Leistungsverzeichnis. Damit Mängel objektiv nach Standard bewertet werden, nicht nach Geschmack.
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