Rohbau & Fundamentmit bis zu drei Angeboten.
Bodenplatte, Mauerwerk, Betonarbeiten, Geschossdecken, Anbau, Aufstockung und Durchbrüche. Statik, Genehmigung, Material und Ausführung. Klare Angebote, eine Rohbauabnahme.
3-8Wochen
Bauzeit
100%
Statik geprüft
Rohbau & Fundament kostenlos anfragen
Beschreiben Sie Ihr Vorhaben. Wir melden uns mit den nächsten Schritten.
Verbaute Materialien
Hersteller im Vergleich
Passende Produkte für Ihr Vorhaben.
Die Namen zeigen Beispiele am Markt. Lassen Sie Hersteller, Modell und technische Eigenschaften im Angebot benennen. Die Auswahl hängt von Ihrem Projekt und dem ausführenden Betrieb ab.
C25/30-Beton · Eurocode 2
Was wird gebaut?
Drei typische Rohbau-Aufgaben, klar abgegrenzt.
Fundament & Bodenplatte
ab 120 €/m²
Dauer: 1-2 Wochen
Leistung: Statik inkl.
+ Frostfreie Gründung nach DIN 1054, Sauberkeitsschicht, Bewehrung
Ideal für: Neubau, Anbau, Garage
Mauerwerk & Decken
ab 250 €/m²
Dauer: 2-4 Wochen
Leistung: Statik inkl.
+ Massives Mauerwerk, Geschossdecken, Stürze und Ringanker
Ideal für: Neubau, Aufstockung
Durchbruch & Eingriff
ab 1.500 €
Dauer: 1-3 Tage
Leistung: Standsicherheit
+ Wanddurchbruch mit Stahlträger, Standsicherheitsnachweis
Ideal für: Offener Wohnraum, Umbau
Ablauf eines Rohbaus
Vom Statiknachweis bis zur Rohbauabnahme, alles vom selben Partnerbetrieb.
Statik & Genehmigung
Statiker beauftragen, Standsicherheitsnachweis und Bauunterlagen erstellen, Genehmigung einreichen.
Aushub & Gründung
Baugrube ausheben, Sauberkeitsschicht, Bewehrung und frostfreie Bodenplatte oder Streifenfundament nach DIN 1054.
Mauerwerk
Tragendes Mauerwerk hochziehen, Stürze und Ringanker setzen, Aussparungen für Fenster und Türen.
Geschossdecken
Filigran- oder Ortbetondecken einbauen, bewehren und betonieren. Treppen und Auflager herstellen.
Rohbauabnahme
Gemeinsame Abnahme nach VOB/B, Maßkontrolle und Dokumentation. Übergabe für den weiteren Ausbau.
Rohbauleistungen im Überblick
Fundament & Bodenplatte
Frostfreie Gründung, Streifenfundament oder Bodenplatte mit Bewehrung nach DIN 1054 und Statik.
Mauerwerk
Massives Mauerwerk aus Kalksandstein, Ziegel oder Wärmedämmziegel. Statisch nach Eurocode 6.
Betonarbeiten & Decken
Geschossdecken, Stützen, Stürze und Ringanker in Ortbeton oder Filigran. C25/30, fachgerecht bewehrt.
Anbau & Aufstockung
Wohnfläche schaffen durch Anbau oder Aufstockung. Inklusive Statik, Anschluss an den Bestand und Genehmigung.
Wanddurchbruch
Tragende Wände öffnen mit Stahlträger und Standsicherheitsnachweis. Für offenen, modernen Wohnraum.
Kellerabdichtung
Bestehende Keller trockenlegen und abdichten, Drainage und Sanierung gegen aufsteigende Feuchte.
Was ins Angebot gehört. Und was nicht.
Klar getrennt, damit Sie genau wissen, wofür Sie zahlen, ohne Überraschungen am Bau.
Im Angebot enthalten
- Statik und Standsicherheitsnachweis
- Aushub, frostsicherer Unterbau und Gründung nach DIN 1054
- Bewehrung und C25/30-Beton
- Mauerwerk, Geschossdecken, Stürze und Ringanker
- Material, Lieferung und Kran
- Entsorgung des Aushubs und Baustellenreinigung
- Bauleitung und Rohbauabnahme nach VOB/B
Separat, falls nötig
- Baugrundgutachten und Bodenuntersuchung
- Erschließung des Grundstücks (Wasser, Strom, Kanal)
- Abbruch eines Bestandsgebäudes (eigenes Gewerk)
- Innenausbau, Estrich, Putz und Trockenbau
- Außenanlagen und Pflasterarbeiten
Häufige Fragen zum Rohbau
Der reine Rohbau (Fundament, Mauerwerk, Geschossdecken, Dachstuhl roh) liegt bei 600 bis 900 €/m² Wohnfläche, je nach Bauweise und Region. Ein Anbau-Rohbau beginnt bei rund 300 €/m² für einfache Erweiterungen. Den genauen Preis nennt Ihnen der Partnerbetrieb in seinem Angebot.
Für tragende Eingriffe, Anbauten und Aufstockungen ja. Der Partnerbetrieb koordiniert Statiker und reichen die nötigen Unterlagen ein. Bei einem Wanddurchbruch in einer tragenden Wand ist immer ein Standsicherheitsnachweis erforderlich; den erstellt ein Statiker, und der Betrieb sagt Ihnen, ob er das mitorganisiert.
Ein Einfamilienhaus-Rohbau dauert 3 bis 6 Wochen bis zur Rohbauabnahme, abhängig von Witterung und Größe. Ein Anbau oder eine Aufstockung ist oft in 2 bis 4 Wochen erstellt. Beton- und Trocknungszeiten gehören in den Zeitplan des Betriebs, fragen Sie im Angebot danach.
Eine Bodenplatte ist günstiger und schneller (frostfreie Gründung nach DIN 1054). Ein Keller schafft Wohn- oder Nutzfläche, kostet aber mehr und braucht eine fachgerechte Abdichtung. Wir rechnen beide Varianten im Angebot durch.
Weitere Leistungen
Vor dem Angebot · Rohbau
Damit Sie dasselbe vergleichen.
Genehmigte Planung, Tragwerksplanung und Angaben zum Baugrund bereitstellen. Ausführungsgrenzen eindeutig beschreiben.
Ein niedriger Gesamtpreis hilft wenig, wenn im zweiten Angebot andere Arbeiten enthalten sind. Klären Sie diese Punkte mit jedem angefragten Betrieb.
Kostenrahmen im Rechner ansehen →Welche Bauteile sind enthalten: Fundament, Bodenplatte, Wände, Decken und Treppen? Planstände im Angebot benennen.
Wer übernimmt Abdichtung, Wärmedämmung und Anschlüsse an andere Bauteile? Schnittstellen zur folgenden Ausführung klären.
Welche Einbauteile, Aussparungen und Leitungsdurchführungen sind vor dem Betonieren erforderlich?
Nebenleistungen und Zusatzkosten klären
- Erdarbeiten, Wasserhaltung, Entsorgung, Kran und Baustelleneinrichtung gesondert aufführen.
- Vermessung, Prüfungen und erforderliche Nachweise mit den Planungsbeteiligten abstimmen.
- Vergleichen Sie Mengen, Material, Arbeitsleistung und Umsatzsteuer. Lassen Sie offene Positionen und die Abrechnung zusätzlicher Arbeiten schriftlich erläutern.
Bei der Übergabe festhalten
Maße, Öffnungen und Anschlüsse gegen die Planung prüfen. Verdeckte Bauteile und Einbauteile vor den Folgearbeiten dokumentieren.
Bauzustände · Rohbau & Fundament
Prüfen, solange Sie noch hinsehen können.
Verdeckte Arbeiten lassen sich später nur mit Aufwand beurteilen. Vereinbaren Sie die passenden Kontrollpunkte mit dem Betrieb im Bauablauf.
- Das Aufmaß
- Beton, Bewehrung, Mauerwerk und Schalung mit Bezug auf Plan und Tragwerk; Gründung und Erdarbeiten abgrenzen.
- Vor Bestellung und Beginn
- Baugrund, Grundwasser und statische Planung vor Ausführung abschließen.
- Höhen, Einbauteile, Hausanschlüsse und Abdichtungsdurchführungen vor Betonage koordinieren.
- Vor dem Schließen
- Bewehrung, Einbauteile und Durchführungen vor Betonage; Abdichtung vor Schutzlagen und Verfüllung kontrollieren lassen.
- Bei der gemeinsamen Übergabe
- Geometrie, Öffnungen und Anschlussdetails gegen Ausführungspläne prüfen lassen.
- Beton-, Bewehrungs- und Abdichtungsdokumentation sowie vermessene Höhen erhalten.
Zuschuss und Steuer: den eigenen Anspruch prüfen
Rohbau und Gründung eines Neubaus fallen nicht pauschal unter energetische Einzelmaßnahmen im Bestand. Eine Förderfähigkeit muss aus dem konkreten Gesamtvorhaben und geöffneten Zuschussprogramm folgen. § 35a EStG begünstigt Neubauarbeiten nicht.