Dachausbauzum Festpreis.
Dachgaube, Dämmung, Innenausbau Dachgeschoss. Velux-Fenster, Trockenbau, Elektro, Bodenbelag, alles in einem Werkvertrag.
4-6Wo.
Dachgeschoss
0,2W/m²K
U-Wert Dämmung
5Jahre
Gewährleistung
Ihr Dachausbau-Festpreis in 48h
Festpreis-Angebot in 48 Stunden, kostenlos und unverbindlich.
Verbaute Marken
Verbaute Marken
Echte Markenhersteller, keine namenlose Billigware.
Marken und Modelle werden vor Vertrags-Unterzeichnung im Angebot mit Seriennummer aufgelistet.
GEG-konform · U-Wert 0,14 W/m²K
In 3D ansehen
Die Aufstockung von allen Seiten.
Kniestock, Dachstuhl, Fensterflächen: Das Modell zeigt, wie aus Ihrem Dach Wohnraum wird.
Vereinfachte Echtzeit-Visualisierung. Die Ausführung wird projektspezifisch geplant und im Werkvertrag festgehalten.
Festpreis statt Überraschungen
Bei der Einzelvergabe steht der Endpreis erst nach Abschluss fest, plus mögliche Nachträge. Bei bauenX vorher, schriftlich im Werkvertrag.
| Leistung | Marktüblich | bauenX Festpreis |
|---|---|---|
| Dachausbau (komplett) | 500-900 €/m² | 450-800 €/m² |
| Dachstuhl erneuern | 60-120 €/m² | 55-105 €/m² |
| Dach eindecken (Ziegel) | 50-100 €/m² | 45-90 €/m² |
| Dachdämmung (Zwischensparren) | 40-80 €/m² | 36-70 €/m² |
| Dachfenster einbauen | 800-2.000 €/Stk | 720-1.800 €/Stk |
| Gaube (Schleppgaube) | 5.000-12.000 € | 4.500-10.800 € |
| Dachrinne erneuern | 30-60 €/lfm | 27-54 €/lfm |
Preise inkl. Arbeit, ohne Material. Stand: März 2026.
Rechenbeispiel: Dachausbau 50 m²
Einzelvergabe
30.000-42.000 €
Ausbau + Dämmung + Fenster
Mit bauenX
32.000 €
Festpreis
Dauer
4-6 Wochen
Inkl. Koordination + Garantie
50 m² Dachgeschoss: Dämmung, Trockenbau, 3 Dachfenster, Elektro, Malerarbeiten.
BEG-Förderung für Dachdämmung
Dachdämmung im Rahmen eines Dachausbaus ist über die BEG (BAFA) mit bis zu 20% Zuschuss förderbar. Mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) sogar 25%. Voraussetzung: U-Wert ≤ 0,14 W/(m²K). Wir beraten Sie zur optimalen Förderkombination.
In 3 Schritten zum neuen Dach
Projekt beschreiben
Dachfläche, Ausbauumfang, Zeitrahmen, dauert 2 Minuten.
Festpreisangebot erhalten
Festpreisangebot von bauenX in 48h.
Neues Dach genießen
Professionelle Ausführung mit Qualitätskontrolle.
100%
Festpreis
48h
Angebot
5 Jahre
Garantie
Was wir abdecken
Ablauf eines Dachausbaus
Von der Planung bis zum bezugsfertigen Dachgeschoss, typisch 3-12 Wochen.
Planung & Genehmigung
Statik prüfen, ggf. Bauantrag stellen (bei Gaube/Nutzungsänderung). Aufmaß vor Ort.
Dacharbeiten
Dachfenster einbauen, ggf. Gaube setzen. Unterspannbahn und Konterlattung prüfen/erneuern.
Dämmung & Trockenbau
Zwischensparrendämmung einbringen, Dampfbremse verlegen, Gipskarton-Beplankung montieren.
Rohinstallation
Elektro (Steckdosen, Licht, Netzwerk), Sanitär (falls Bad geplant), Heizung (Heizkörper/Fußbodenheizung).
Ausbau & Finish
Putz/Spachtel, Fliesen im Bad, Bodenbelag, Maler. Innentüren, Treppe (falls neu).
Abnahme
Gemeinsame Begehung, Mängelliste, Übergabe der Gewährleistungsunterlagen.
Welche Dachdämmung passt?
Zwischensparren
40-80 €/m²
+ Standard, bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Ideal für: Dachausbau zum Wohnen
Aufsparren
150-250 €/m²
+ Keine Raumhöhen-Verluste, lückenlose Dämmung
Ideal für: Neubau, Dach-Komplettsanierung
Untersparren
20-40 €/m²
+ Zusatz zur Zwischensparren, verbessert U-Wert
Ideal für: Nachrüstung bei dünnen Sparren
Unsere Garantien
Festpreisgarantie
Vertraglich fixiert, keine versteckten Nachträge
5 Jahre Gewährleistung
Gesetzlich auf alle Bauleistungen
Fünf Raten nach Fortschritt
Zahlung nach Baufortschritt
Häufige Fragen zum Dachausbau
Je nach Umfang 15.000-60.000 €. Ein einfacher Ausbau mit Dämmung, Trockenbau und Fenster kostet ca. 400-800 €/m². bauenX bietet transparente Festpreise ohne versteckte Nachträge.
Abhängig vom Umfang: Einfacher Ausbau 3-6 Wochen, mit Gaube oder Aufstockung 6-12 Wochen. Wir koordinieren alle Gewerke für einen reibungslosen Ablauf.
Für den reinen Innenausbau (Dämmung + Trockenbau) meist nicht. Bei Gauben, Aufstockungen oder Nutzungsänderung ist eine Genehmigung erforderlich. Wir beraten Sie vorab.
Zwischensparrendämmung (Mineralwolle, 160-200mm) ist Standard und bietet bestes Preis-Leistungsverhältnis. Für Passivhausstandard: Aufsparrendämmung. Die Wahl hängt von Ihrem Budget und den Anforderungen ab.
Bereit für Ihr Dachprojekt?
Beschreiben Sie Ihr Vorhaben. Wir senden Ihnen innerhalb von 48 Stunden ein kostenloses Festpreisangebot von bauenX.
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