Dachausbaumit bis zu drei Angeboten.
Dachgaube, Dämmung, Innenausbau Dachgeschoss. Velux-Fenster, Trockenbau, Elektro, Bodenbelag, alles in einem Werkvertrag.
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Dachgeschoss
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Verbaute Marken
Verbaute Marken
Echte Markenhersteller, keine namenlose Billigware.
Marken und Modelle werden vor Vertrags-Unterzeichnung im Angebot mit Seriennummer aufgelistet.
GModG-konform · U-Wert 0,14 W/m²K
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Die Aufstockung von allen Seiten.
Kniestock, Dachstuhl, Fensterflächen: Das Modell zeigt, wie aus Ihrem Dach Wohnraum wird.
Vereinfachte Echtzeit-Visualisierung. Die Ausführung plant Ihr Partnerbetrieb. Alle Preisangaben sind marktübliche Orientierungswerte, kein Angebot von bauenX. Was Ihr Vorhaben kostet, sagt Ihnen der Partnerbetrieb nach Besichtigung.
Vergleichen statt schätzen
Was ein Dachausbau kostet, hängt an Ihrem Vorhaben. Belastbar wird die Zahl erst, wenn ein Partnerbetrieb sie sich angesehen hat — und aussagekräftig, wenn Sie mehrere nebeneinanderlegen. Genau dafür sind wir da.
| Leistung | Marktüblich | Richtwert |
|---|---|---|
| Dachausbau (komplett) | 500-900 €/m² | 450-800 €/m² |
| Dachstuhl erneuern | 60-120 €/m² | 55-105 €/m² |
| Dach eindecken (Ziegel) | 50-100 €/m² | 45-90 €/m² |
| Dachdämmung (Zwischensparren) | 40-80 €/m² | 36-70 €/m² |
| Dachfenster einbauen | 800-2.000 €/Stk | 720-1.800 €/Stk |
| Gaube (Schleppgaube) | 5.000-12.000 € | 4.500-10.800 € |
| Dachrinne erneuern | 30-60 €/lfm | 27-54 €/lfm |
Preise inkl. Arbeit, ohne Material. Stand: März 2026.
Rechenbeispiel: Dachausbau 50 m²
Typische Spanne
30.000-42.000 €
Richtwert — was es bei Ihnen kostet, rechnet der Betrieb
Typische Dauer
4-6 Wochen
je nach Umfang und Zustand
Ihre Kosten
0 €
Anfrage und Angebote kostenlos, ohne Verpflichtung
50 m² Dachgeschoss: Dämmung, Trockenbau, 3 Dachfenster, Elektro, Malerarbeiten.
BEG-Förderung für Dachdämmung
Geeignete Dachdämmung kann über die BEG (BAFA) mit 15 % Grundförderung unterstützt werden. Der zusätzliche iSFP-Bonus gilt seit Juli 2026 nur unter den neuen Investitionsschwellen und auf den Betrag darüber. Technische Anforderungen und Antragsschritte sollte eine Energieeffizienz-Fachperson vor dem Auftrag prüfen.
In 3 Schritten zum neuen Dach
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Dachfläche, Ausbauumfang, Zeitrahmen, dauert 2 Minuten.
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Ausführung gemäß Angebot des gewählten Betriebs.
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Richtwert
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Vertrag
Was wir abdecken
Ablauf eines Dachausbaus
Von der Planung bis zum bezugsfertigen Dachgeschoss, typisch 3-12 Wochen.
Planung & Genehmigung
Statik prüfen, ggf. Bauantrag stellen (bei Gaube/Nutzungsänderung). Aufmaß vor Ort.
Dacharbeiten
Dachfenster einbauen, ggf. Gaube setzen. Unterspannbahn und Konterlattung prüfen/erneuern.
Dämmung & Trockenbau
Zwischensparrendämmung einbringen, Dampfbremse verlegen, Gipskarton-Beplankung montieren.
Rohinstallation
Elektro (Steckdosen, Licht, Netzwerk), Sanitär (falls Bad geplant), Heizung (Heizkörper/Fußbodenheizung).
Ausbau & Finish
Putz/Spachtel, Fliesen im Bad, Bodenbelag, Maler. Innentüren, Treppe (falls neu).
Abnahme
Gemeinsame Begehung, Mängelliste, Übergabe der Gewährleistungsunterlagen.
Welche Dachdämmung passt?
Zwischensparren
40-80 €/m²
+ Standard, bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Ideal für: Dachausbau zum Wohnen
Aufsparren
150-250 €/m²
+ Keine Raumhöhen-Verluste, lückenlose Dämmung
Ideal für: Neubau, Dach-Komplettsanierung
Untersparren
20-40 €/m²
+ Zusatz zur Zwischensparren, verbessert U-Wert
Ideal für: Nachrüstung bei dünnen Sparren
Wichtige Vertragshinweise
Angebot für Ihr Vorhaben
Umfang und Preis stehen im Angebot
Gesetzliche Rechte beim Partnerbetrieb
Gesetzlich auf alle Bauleistungen
Vertrag direkt mit dem Betrieb
Zahlung direkt an den Betrieb
Häufige Fragen zum Dachausbau
Je nach Umfang 15.000-60.000 €. Ein einfacher Ausbau mit Dämmung, Trockenbau und Fenster kostet ca. 400-800 €/m². Die Partnerbetriebe nennen Ihnen transparente Preise im Angebot.
Abhängig vom Umfang: Einfacher Ausbau 3-6 Wochen, mit Gaube oder Aufstockung 6-12 Wochen. Der Partnerbetrieb koordiniert alle Gewerke für einen reibungslosen Ablauf.
Für den reinen Innenausbau (Dämmung + Trockenbau) meist nicht. Bei Gauben, Aufstockungen oder Nutzungsänderung ist eine Genehmigung erforderlich. Ob in Ihrem Fall eine nötig ist, klären Sie mit dem Betrieb oder dem Bauamt, bevor Sie beauftragen.
Zwischensparrendämmung (Mineralwolle, 160-200mm) ist Standard und bietet bestes Preis-Leistungsverhältnis. Für Passivhausstandard: Aufsparrendämmung. Die Wahl hängt von Ihrem Budget und den Anforderungen ab.
Bereit für Ihr Dachprojekt?
Beschreiben Sie Ihr Vorhaben. Wir geben es an bis zu drei Partnerbetriebe weiter, die sich direkt bei Ihnen melden. Für Sie kostenlos.
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