Ratgeber
Dach decken: Kosten pro m² & Materialien 2026
Ein neues Dach schützt Ihr Haus für die nächsten 40–80 Jahre. Wir vergleichen Dachziegel, Betondachsteine, Schiefer und Metalldächer mit Preisen und rechnen ein komplettes Satteldach durch.
Das Wichtigste in Kürze
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Dacheindeckung Kosten pro m²
| Material | Material + Verlegung/m² | Mit Dachdecker | Lebensdauer |
|---|---|---|---|
| Betondachsteine | 25–40 € | 18–30 € | 40–60 J. |
| Tondachziegel | 35–55 € | 25–42 € | 60–80 J. |
| Engobierte Ziegel | 40–60 € | 30–45 € | 60–80 J. |
| Schiefer (Naturstein) | 60–120 € | 45–90 € | 80–100 J. |
| Metalldach (Stehfalz) | 30–60 € | 22–45 € | 50–70 J. |
| Bitumenschindeln | 15–30 € | 10–22 € | 20–30 J. |
| Gründach (extensiv) | 40–80 € | 30–60 € | 40+ J. |
Zusatzkosten bei Dachsanierung
| Position | Kosten |
|---|---|
| Gerüst (Aufbau + Miete 4 Wochen) | 6–12 €/m² Fassade |
| Alte Eindeckung entfernen | 8–15 €/m² |
| Lattung erneuern | 8–12 €/m² |
| Unterspannbahn (Unterdeckung) | 5–10 €/m² |
| Dämmung (Zwischensparren) | 30–60 €/m² |
| Dämmung (Aufsparren) | 80–150 €/m² |
| Dachrinne neu (Zink) | 25–40 €/lfm |
| Dachfenster (Velux o.ä.) | 800–2.000 €/Stück |
| Schornstein-Einfassung | 300–800 € |
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Dach + Dämmung = maximale Förderung
Wenn Sie das Dach ohnehin neu decken, lohnt sich die Kombination mit einer Dachdämmung fast immer:
- Gerüst und Dachdecker sind schon da, die Dämmung ist nur ein kleiner Mehraufwand
- KfW fördert die Dämmung mit 15–20% Zuschuss (mehr zur Förderung)
- Spart 15–25% Heizkosten, amortisiert sich in 8–12 Jahren
- Ggf. Solaranlage gleich mitinstallieren, Gerüstkosten teilen
Häufige Fragen
Wie lange dauert eine Dachsanierung?
Nur Neueindeckung: 1–2 Wochen. Mit Dämmung: 2–3 Wochen. Kompletter Dachstuhl: 4–6 Wochen. Wetterabhängig, planen Sie Frühling oder Sommer.
Brauche ich eine Genehmigung?
Für gleichartige Neueindeckung (gleiche Form/Höhe): Nein. Für Dachformänderung, Gauben oder Dachgeschossausbau: Ja.
Woran erkenne ich, dass mein Dach saniert werden muss?
Feuchte Stellen am Dachboden, lose/gebrochene Ziegel, Moosüberwuchs, Alter >40 Jahre bei Betondachsteinen, >60 Jahre bei Tonziegeln.
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