Erschütterungsarmer Umbau, Ständerwände, Raumaufteilung. Hier erfahren Sie, worauf es bei diesem Gewerk in Landshut ankommt.
Trockenbau · Landshut
Bayern
- Richtwert
- 40 bis 100 €/m²
- Bezogen auf
- Ständerwand inklusive Beplankung, Dämmung und Spachtelung bis Q2
- Ausführung
- 6 bis 15 Tage als grober Phasenansatz, ohne Genehmigung und Lieferzeit
- Anfrage
- kostenlos, höchstens drei Betriebe
Landshut und Umgebung, unter anderem Ergolding, Essenbach, Altdorf, Vilsbiburg, Rottenburg an der Laaber, Moosburg, Dingolfing, Mainburg, Geisenhausen und Freising. Liegt Ihr Ort nicht dabei, fragen Sie trotzdem an — wir arbeiten deutschlandweit.
Trockenbauer in Landshut: worauf es im Bestand ankommt
Wer in einer Landshuter Altstadtwohnung die Aufteilung ändern will, hat zwei Wege, und sie unterscheiden sich in der Belastung für das Gebäude erheblich. Der eine ist, vorhandene Wände herauszunehmen und neue zu mauern — das bedeutet Abbruch mit Stemmarbeit, Schutt über enge Treppen und erhebliches zusätzliches Gewicht auf einer Decke, die dafür nicht gebaut wurde. Der andere ist der Trockenbau: Nichttragende Wände werden als Ständerwände gestellt, sie wiegen einen Bruchteil, sie kommen ohne Stemmarbeit aus, und sie lassen sich später ebenso leicht wieder ändern. In einem Bestand mit empfindlicher Substanz und angebauten Nachbarn ist das oft nicht nur die günstigere, sondern die fachlich richtige Entscheidung. Eine Einschränkung gehört dazu: Eine Ständerwand ist keine tragende Wand, und welche Wand tragend ist, entscheidet nicht der Augenschein — in historischer Substanz sind auch dünne Wände manchmal Teil der Aussteifung. Diese Frage gehört vor den ersten Schlag geklärt.
Mögliche Vorhaben: Erschütterungsarmer Umbau, Ständerwände, Raumaufteilung.
Vor der Beauftragung in Landshut prüfen
Diese örtlichen Planungshilfen sind für Trockenbau relevant. Karten und Portale geben erste Hinweise; die konkrete Adresse und die geplante Maßnahme entscheiden.
Ensembleschutz und frühere Baubefunde zusammen prüfen
Landshut nennt neben der Altstadt auch Luitpoldstraße und Seligenthalerstraße als geschützte Ensembles. Im Ensemble können Dach und Fassade auch bei einem Haus ohne Einzeldenkmalstatus betroffen sein. Bei einem Einzeldenkmal kann sich der Schutz zusätzlich auf das Innere und Nebenanlagen erstrecken. Die Untere Denkmalschutzbehörde hält außerdem historische Pläne und für einzelne Häuser Befundunterlagen bereit. Fragen Sie danach, bevor Bauteile geöffnet, Putz entfernt oder Fenster bestellt werden; frühere Untersuchungen können die neue Bestandsaufnahme gezielt unterstützen.
Für den Ortstermin: Schutzauskunft, Berechtigung zur Planeinsicht, vorhandene Befundberichte, Fotos der betroffenen Bauteile und konkrete Sanierungsvarianten.
Stadt Landshut: Ensembles, Baubefunde und Untere Denkmalschutzbehörde↗Amtliche Informationen redaktionell geprüft am 26.09.2026. Die verlinkte Stelle bestätigt den aktuellen Stand und den Prüfbedarf für Ihr Objekt.
Was es kostet
40 bis 100 €/m²
Ständerwand inklusive Beplankung, Dämmung und Spachtelung bis Q2.
Ein typischer Orientierungswert liegt bei 64 €/m².
Günstiger wird es
gerade Wände, Standardhöhe, keine Anschlüsse an Altbaustuck.
Teurer wird es
Schallschutz oder Brandschutz, hohe Räume, Anschluss an Stuckdecken, Q3 oder Q4.
Die Preisorientierung gilt bundesweit. Für Landshut liegt keine eigene Preisstichprobe vor. Material, Untergrund, Zugang und Umfang Ihrer Arbeiten bestimmen das Angebot nach dem Ortstermin.
Trockenbau– was kostet das bei Ihnen?
Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was Ihr Vorhaben kostet, rechnet der Betrieb, der es sich ansieht: kurz beschreiben, bis zu drei Angebote vergleichen. Für Sie kostenlos.
Anfahrt in Landshut und Umgebung
Der Umkreis reicht von Ergolding, Essenbach und Altdorf über Vilsbiburg, Geisenhausen und Moosburg bis Rottenburg an der Laaber, Dingolfing, Mainburg und Freising. In Altstadt und Neustadt ist die Zufahrt eng und die Stellfläche knapp, oft ist der einzige Zugang zum Grundstück der Hof hinter dem Haus. Für Gerüst, Container oder Kran auf öffentlichem Grund müssen Flächennutzung und mögliche Verkehrsmaßnahmen mit der zuständigen Stelle abgestimmt werden.
Gipsplatten kommen in großen Formaten, und in der engen Altstadt ist der Weg vom Fahrzeug bis in die Wohnung die eigentliche Hürde — Anlieferung und Flächennutzung gehören vorab geklärt. Die Arbeit ist staubarm und lässt sich raumweise ausführen. Sagen Sie dazu, welche Wände fallen sollen, wie viele Quadratmeter neu entstehen und in welchem Geschoss gearbeitet wird.
Wird öffentlicher Straßenraum gebraucht, sind Aufstellfläche, Zeitraum, Fußgängerführung und mögliche Verkehrsmaßnahmen mit der zuständigen Stelle zu klären. Eine Halteverbotszone sichert Parkraum; sie ersetzt keine Erlaubnis für Gerüst, Container oder andere Baustelleneinrichtungen. Vereinbaren Sie im Angebot, wer Abstimmung, Anträge, Beschilderung und Gebühren übernimmt.
Liegt Ihr Objekt weiter draußen, beschreiben Sie Ihr Vorhaben trotzdem. Dann suchen wir gezielt einen Betrieb, der näher dran ist; einer, der eine Stunde fährt, rechnet das ein.
Was der Betrieb wissen muss
Je genauer Ihre Beschreibung, desto belastbarer das Angebot. Für Ihr Vorhaben sind diese Angaben hilfreich:
- Welche Wände sollen weichen?
- Wie viele Quadratmeter entstehen neu?
- In welchem Geschoss wird gearbeitet?
- Ist geklärt, welche Wände tragen?
Fotos helfen mehr als jede Beschreibung. Was Sie nicht wissen, lassen Sie offen — der Betrieb fragt nach.
Kontrollpunkte für Trockenbau
Bauzustände · Trockenbau
Prüfen, solange Sie noch hinsehen können.
Verdeckte Arbeiten lassen sich später nur mit Aufwand beurteilen. Vereinbaren Sie die passenden Kontrollpunkte mit dem Betrieb im Bauablauf.
- Das Aufmaß
- Wand- und Deckenflächen, Höhen, Türöffnungen, Hohlräume und Lasten; vollständigen Aufbau und Oberflächenqualität benennen.
- Vor Bestellung und Beginn
- Schall-, Brand- und Feuchteanforderungen sowie schwere Einbauten vor Bestellung festlegen.
- Türen, Installationen, Revisionen und anschließende Malerarbeiten koordinieren.
- Vor dem Schließen
- Unterkonstruktion, Dämmung, Verstärkungen und Durchdringungen vor Beplankung dokumentieren lassen.
- Bei der gemeinsamen Übergabe
- Aufbau und Anschlüsse gegen die Planung prüfen; Oberflächenqualität am vereinbarten Endbelag beurteilen.
- Systemnachweise und Lage von Verstärkungen und Leitungen übergeben lassen.
Was zu Trockenbau dazugehört
Diese Positionen stehen in einem vollständigen Angebot. Fehlt eine davon, fragen Sie nach — meist ist sie nicht entfallen, sondern kommt später als Nachtrag.
- 01.00Aufmaß, Beplankung und Dämmkonzept festlegen
- 02.00Unterkonstruktion aus Metallständern, eingemessen statt am schiefen Bestand ausgerichtet
- 03.00Dämmung einlegen, bei Schallschutz hohlraumfüllend
- 04.00Beplankung ein- oder zweilagig mit versetzten Stößen
- 05.00Spachteln in der vereinbarten Qualitätsstufe, Q2 als Standard
- 06.00Anschlüsse an Boden, Decke und Bestand, Abnahme
Wie lange es dauert
Die Ausführungsphasen summieren sich in diesem groben Ansatz auf 6 bis 15 Tage. Planung, Genehmigung, Lieferzeit und Wartezeiten zwischen Gewerken kommen je nach Vorhaben hinzu. Der Betrieb erstellt den verbindlichen Zeitplan.
- Aufmaß und Planung1–2 Tage
- Unterkonstruktion stellen1–3 Tage
- Dämmung und Beplankung1–4 Tage
- Spachteln mit Trocknung2–4 Tage
- Schleifen und Abnahme1–2 Tage
Drei Fehler, die teuer werden
Qualitätsstufe nicht vereinbart
Q2 ist der Standard und reicht für Raufaser und Strukturtapete. Für glatte Wände im Streiflicht braucht es Q3 oder Q4, und das kostet spürbar mehr. Wer die Stufe nicht im Angebot festhält, streitet später über ein Ergebnis, das beide anders gemeint haben.
Schallschutz nur über die Beplankung gedacht
Für den Schallschutz zählt der Aufbau insgesamt: Dämmung im Hohlraum, getrennte Ständerreihen, Randdämmstreifen. Eine zweite Platte allein bringt wenig, wenn der Hohlraum leer bleibt.
Lasten nicht eingeplant
Hängeschrank, Fernseher oder Waschbecken brauchen Traversen oder Montageplatten in der Unterkonstruktion. Nachträglich geht das nur durch Öffnen der Wand. Sagen Sie vorher, was später wo hängen soll.
Zuschüsse und Steuer
Eine neue Raumtrennwand ist keine energetische Einzelmaßnahme. Trockenbau im Zusammenhang mit geeigneter Dämmung kann nach dem konkreten Programm anders einzuordnen sein. Nur notwendige und nach dem konkreten Programm anrechenbare Umfeldarbeiten können Teil einer geförderten energetischen Maßnahme sein; daraus folgt keine Förderung des gesamten Auftrags. Für BEG-Einzelmaßnahmen ist vor Antragstellung ein förderkonformer Liefer- oder Leistungsvertrag mit aufschiebender oder auflösender Bedingung erforderlich; Antrag vor Vorhabenbeginn. Technische Mindestanforderungen, Nachweise und förderfähigen Umfang vorab mit der Energieeffizienz-Expertise beziehungsweise dem ausführenden Betrieb klären. Für begünstigte Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsarbeiten im bestehenden Haushalt kann § 35a EStG 20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens 1.200 Euro jährlich je Haushalt, als Steuerermäßigung ermöglichen. Rechnung und Zahlung auf das Konto des Betriebs sind nötig; Material und Neubauarbeiten zählen nicht. Öffentlich bezuschusste Maßnahmen sind von dieser Handwerkerermäßigung ausgeschlossen.
So läuft es
- Sie beschreiben Ihr Vorhaben, etwa zwei Minuten.
- Wir suchen einen passenden Partnerbetrieb für Ihr Vorhaben in Landshut. Ihre Anfrage geben wir an höchstens drei passende Betriebe weiter.
- Der Betrieb meldet sich bei Ihnen und sieht sich die Sache an.
- Den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Betrieb. bauenX führt selbst nichts aus.
Die Anfrage ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Ob ein Betrieb verfügbar ist und was die Arbeit kostet, klären wir anhand Ihres konkreten Vorhabens.
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Häufige Fragen zu Trockenbau
Wie schnell ist eine Trennwand fertig?
Eine Wand von vier Metern steht an einem Tag. Dazu kommen die Trocknungszeiten beim Spachteln, insgesamt also zwei bis vier Tage bis zur malerfertigen Oberfläche.
Hält eine Trockenbauwand Lasten?
Ja, mit den passenden Dübeln bis etwa 50 Kilogramm je Befestigungspunkt. Schwereres wie ein Waschbecken braucht eine Traverse in der Unterkonstruktion, die vorher eingeplant sein muss.
Was bedeuten Q2, Q3 und Q4?
Das sind Qualitätsstufen der Oberfläche. Q2 ist Standard und reicht für die meisten Tapeten. Q3 ist glatter, Q4 die höchste Stufe für glänzende Anstriche und streifendes Licht. Jede Stufe kostet spürbar mehr.
Was kostet das bei Ihnen?
Die Spannen oben sind Richtwerte. Den Preis für Ihr Vorhaben nennt Ihnen der Betrieb, der es sich ansieht. Beschreiben Sie es kurz, Sie erhalten bis zu drei Angebote zum Vergleich. Für Sie kostenlos.
Kostenlos · unverbindlich · höchstens drei Betriebe je Anfrage