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01 / Budget

Was kostet ein WDVS pro Quadratmeter?

co2online nennt für ein Wärmedämmverbundsystem am Altbau 160–200 €/m² Fassadenfläche als Orientierungswert inklusive Dämmstoff und Montage. Für eine tatsächlich zu bearbeitende Fläche von 120 m² ergibt die bloße Multiplikation 19.200–24.000 €. Das ist kein Angebot und nicht die Wohnfläche des Hauses.

Gerüst, Untergrundreparatur, Fensterbänke, Laibungen, Sockel, Dachüberstand, Regenfallrohre und Entsorgung können je nach Quelle und Angebot unterschiedlich enthalten sein. Fragen Sie ausdrücklich nach, statt Pauschalen mehrfach oder gar nicht einzurechnen. Die hinterlüftete Vorhangfassade liegt in der co2online-Schätzung bei 180–300 €/m²; eine Kerndämmung kann bei geeignetem zweischaligem Mauerwerk deutlich günstiger sein, ist aber ein anderes Verfahren.

02 / Konstruktion

Warum die einzelnen Schichten zusammengehören

Ein WDVS besteht aus der vorbereiteten Bestandswand, abgestimmter Befestigung, Dämmplatten, Armierung und äußerer Oberfläche. Deutsches Institut für Bautechnik weist darauf hin, dass die Komponenten als System geprüft und bauaufsichtlich verwendbar sein müssen. Ein beliebiger Mix aus Dämmplatte, Dübel und Putz ist kein gleichwertiger Systemaufbau.

Die Fassade muss tragfähig und trocken sein. Risse, loser Altputz oder Feuchte sind vor der Montage zu klären. Das Angebot sollte den Untergrundzustand und die geplante Vorbereitung beschreiben. Prüfen Sie, wie viel Dachüberstand nach der Dämmung bleibt und wie Regenwasser an Fensterbank, Sockel und Abschlussprofilen sicher abgeführt wird.

03 / Material

EPS oder Mineralwolle? Die Systemfrage ist wichtiger

EPS kann eine wirtschaftliche Lösung sein; Mineralwolle bietet als nicht brennbarer Dämmstoff andere Brandschutzeigenschaften. Holzfaser und weitere Materialien kommen je nach System und Gebäude ebenfalls infrage. Entscheidend sind der geplante U-Wert, Platz, Brandanforderungen, Feuchte- und Schallschutz sowie die zugelassene Kombination der Komponenten.

Bei EPS-Systemen können nach Deutsches Institut für Bautechnik je nach Gebäudeklasse und Ausführung Brandschutzmaßnahmen wie Brandriegel notwendig sein. Eine einfache Höhenregel für jedes Haus wäre irreführend. Lassen Sie die brandschutztechnische Lösung in der Planung benennen. Materialpreise allein verraten nicht den fertigen Quadratmeterpreis.

04 / Details

Fenster, Sockel und Dachrand sind die kritischen Stellen

Steht ohnehin ein Gerüst für Putz oder Anstrich, lohnt sich die Prüfung der Dämmung im selben Arbeitsgang. Die Verbraucherzentrale rät, Fenster und Fassade möglichst aufeinander abzustimmen. Getrennte Maßnahmen können später doppelte Laibungs- und Anschlussarbeiten verursachen.

Gesetz und Förderprogramm verlangen nicht dasselbe

Beim Anbringen einer Außendämmung und bestimmten anderen Fassadenarbeiten greifen unter den Voraussetzungen von § 36 GModG die Werte der Anlage 7: Für eine typische erfasste Außenwand gilt U ≤ 0,24 W/(m²K). Änderungen bis einschließlich zehn Prozent der gesamten Außenwand-Bauteilgruppe sind ausgenommen. Ein neuer Anstrich allein ist keiner der dort genannten Auslöser. Die Anlage enthält außerdem technische und Bestandsausnahmen.

Für eine BEG-Förderung sind die aktuellen technischen Mindestanforderungen gesondert zu prüfen; der gesetzliche Wert allein genügt nicht als Förderbeleg. Der Energieeffizienz-Experte berechnet den nötigen Systemaufbau und dokumentiert die Voraussetzungen für genau dieses Gebäude. Eine feste Dämmstoffdicke und eine feste Förderquote für jedes Haus gibt es nicht.

06 / Zuschuss

BEG 2026: 15 Prozent Grundförderung

Das Bundeswirtschaftsministerium nennt für förderfähige Fassadendämmung 15 % Grundförderung. Seit 21. Juli 2026 gilt für den zusätzlichen iSFP-Bonus im Einfamilienhaus eine Mindestinvestition von 30.000 € je Antrag; fünf Prozent gibt es nur auf den darüberliegenden förderfähigen Betrag. Beim Modellprojekt für 19.200–24.000 € fällt somit nicht automatisch ein iSFP-Bonus an.

Förderfähige Kosten sind nicht automatisch identisch mit jeder Position des Bauangebots. Klären Sie technischen Nachweis, förderfähige Ausgaben, bedingten Vertrag und Antrag vor Beginn. Ein Werbeversprechen wie „25 % Zuschuss auf das komplette WDVS“ ist für September 2026 falsch.

07 / Angebotsvergleich

Diese Angaben machen Angebote vergleichbar

Bitten Sie um Angaben zu Fassadenfläche, Bestandswand, Untergrundvorbereitung, Systemhersteller und zugelassenem Aufbau, Dämmstoff und Stärke, geplantem U-Wert, Befestigung und Brandschutz. Dazu gehören Gerüst und Standzeit, Sockel, Fensterlaibungen und -bänke, Dachrand, Fallrohre, Beschichtung, Entsorgung und die Dokumentation nach Abschluss.

Fragen Sie, welche Leistungen Festpreis sind und welche erst nach Öffnung des Bestands berechnet werden. Ein Angebot für eine glatte, trockene Wand ist nicht mit einem Angebot für eine sanierungsbedürftige Fassade vergleichbar. Teilen Sie Fotos von allen Gebäudeseiten sowie grobe Maße und vorhandene Schäden schon bei der Anfrage mit.

Systemnachweis und Abnahme gehören in den Auftrag

Ein WDVS besteht aus zusammengehörenden Komponenten. Lassen Sie Produktnamen, Befestigung, Systemnachweis und die für das Haus erforderliche Brandschutzlösung dokumentieren. Ein Austausch gegen beliebige günstigere Platten, Kleber oder Armierung ist keine gleichwertige Alternative ohne Nachweis.

Vorher festlegen, wie der Betrieb unbekannte Putzschäden abrechnet und wie Anschlüsse fotografiert werden, bevor sie verdeckt sind. Bei der Abnahme interessieren nicht nur Farbe und glatte Fläche: Sockel und Fensterbänke müssen Wasser passend ableiten, Dach- und Balkonanschlüsse der Planung entsprechen und Durchdringungen sowie nachträglich montierte Bauteile systemgerecht ausgeführt sein.

Fordern Sie Hinweise für Kontrolle und Pflege sowie die Unterlagen für spätere Befestigungen an. Eine außen sichtbare Verschmutzung ist nicht automatisch ein Dämmversagen; Ursache und Wasserführung prüfen, bevor nur neu gestrichen wird. Regelmäßige Sichtkontrolle von Anschlüssen und Oberfläche gehört in die langfristige Kostenplanung.

Häufige Fragen

Quellen und Stand

Preisrahmen: co2online, Fassadendämmung. Planung und Gesetz: Verbraucherzentrale, Dämmung und GModG. System und Brandschutz: Deutsches Institut für Bautechnik. Fördertechnik: aktuelles BEG-Programm; Zuschuss und iSFP: BMWE und FAQ zum Bonus. Geprüft am 26. September 2026.