Abbruchbetrieb
in Duisburg

Abbruchbetrieb in Duisburg: worauf es im Bestand ankommt

Beim Abbruch in Duisburg gehört ein Schritt an den Anfang, den man anderswo überspringt: die Prüfung, ob vorhandene Schäden am Gebäude Bergschäden sind. In den Senkungsgebieten sind Risse, schiefe Türstöcke und verzogene Öffnungen häufig Folge des Bergbaus, und dafür kommt die RAG AG unmittelbar auf. Wer entkernt und dabei Wände öffnet, vernichtet unter Umständen genau den Nachweis, den ein Gutachter später gebraucht hätte. Fotografieren, Datum festhalten, den Schaden melden — und erst danach abbrechen. Der zweite Duisburger Punkt ist der Bestand selbst: Ein großer Teil stammt aus den fünfziger bis siebziger Jahren und damit aus der Hochzeit asbesthaltiger Produkte. Vor dem ersten Schlag gehört deshalb eine Materialprobe genommen, an Fliesenkleber, Spachtelmasse, Bodenbelag und Fassadenbekleidung. Wird der Fund erst während der Arbeiten gemacht, steht die Baustelle, der Bereich gilt als kontaminiert, und aus einem Abbruchauftrag wird eine Sanierung durch einen zugelassenen Partnerbetrieb.

Am häufigsten geht es dabei um Entkernung vor Sanierung, Rückbau von Nebengebäuden, Abbruch mit Schadstoffbefund.

Was es kostet

Das sind bundesweite Richtwerte aus unserem Ratgeber, keine Zahlen für Duisburg — eigene Erhebungen je Stadt haben wir nicht, und wir schreiben lieber nichts als etwas Ausgedachtes. Was Ihr Vorhaben kostet, rechnet der Betrieb, der es sich ansieht.

Abbruch & Entkernung: Kosten im Detail

Anfahrt in Duisburg und Umgebung

Der Umkreis reicht von Oberhausen, Mülheim und Moers über Krefeld und Dinslaken bis Voerde, Rheinberg, Kamp-Lintfort und Neukirchen-Vluyn. Innerhalb der Stadt sind die Wege lang — Duisburg ist weiträumig, und Rhein, Ruhr und Hafen zerschneiden das Stadtgebiet, sodass eine Fahrt von Walsum nach Rheinhausen auf wenige Brücken angewiesen ist. Dafür gibt es in den Siedlungs- und Zeilengebieten meist eine Zufahrt bis ans Haus. In den dichten Gründerzeitstraßen braucht es für Gerüst, Container oder Möbellift eine Halteverbotszone vom Amt für Straßen- und Verkehrsmanagement.

In den Siedlungs- und Zeilengebieten steht der Container auf dem eigenen Grundstück, und das Fahrzeug kommt bis ans Haus — das senkt die Kosten spürbar, weil der Schutt nicht über ein Treppenhaus muss. In den Gründerzeitstraßen braucht der Container eine Halteverbotszone. Sagen Sie dazu, wie viele Quadratmeter betroffen sind, ob tragende Bauteile berührt werden und ob eine Zufahrt besteht.

Liegt Ihr Objekt weiter draußen, beschreiben Sie Ihr Vorhaben trotzdem. Dann suchen wir gezielt einen Betrieb, der näher dran ist; einer, der eine Stunde fährt, rechnet das ein.

Was der Betrieb wissen muss

Je genauer Ihre Beschreibung, desto belastbarer das Angebot. Bei abbruch & entkernung kommt es auf diese Punkte an:

• Wie viele Quadratmeter sollen entkernt werden?
• Sollen tragende Wände oder Decken berührt werden?
• Gibt es Risse oder schiefe Bauteile, die gemeldet werden sollten?
• Aus welchem Baujahr stammt das Gebäude?

Fotos helfen mehr als jede Beschreibung. Was Sie nicht wissen, lassen Sie offen — der Betrieb fragt nach.

Was zu Abbruch & Entkernung dazugehört

Diese Positionen stehen in einem vollständigen Angebot. Fehlt eine davon, fragen Sie nach — meist ist sie nicht entfallen, sondern kommt später als Nachtrag.

1. 01.00Bestandsaufnahme: was bleibt, was geht, wo verlaufen Leitungen und tragende Bauteile
2. 02.00Schadstoffprüfung vor dem ersten Schlag, Probenahme an Kleber, Putz und Belägen
3. 03.00Leitungen freischalten und trennen, Strom, Wasser, Gas und Heizung nachweislich abstellen
4. 04.00Rückbau in der Reihenfolge Ausstattung, Beläge, Estrich, nichttragende Wände
5. 05.00Getrennte Erfassung der Abfallarten, Container stellen und tauschen
6. 06.00Besenreine Übergabe mit Entsorgungsnachweisen

Wie lange es dauert

Die Ausführungsphasen summieren sich in diesem groben Ansatz auf 8 bis 29 Tage. Planung, Genehmigung, Lieferzeit und Wartezeiten zwischen Gewerken kommen je nach Vorhaben hinzu. Der Betrieb erstellt den verbindlichen Zeitplan.

1. Begehung und Schadstoffprüfung3–10 Tage
2. Freischalten und Absichern1–2 Tage
3. Rückbau und Entsorgung3–15 Tage
4. Feinreinigung und Übergabe1–2 Tage

Drei Fehler, die teuer werden

Zuschüsse und Steuer

Für den Abbruch selbst gibt es keine Zuschüsse. Wird er im Zuge einer geförderten energetischen Sanierung nötig, lassen sich die Kosten als Umfeldmaßnahme der jeweiligen BAFA-Einzelmaßnahme zurechnen. Für selbst genutztes Wohneigentum bleibt §35a EStG mit 20 Prozent des Lohnanteils, höchstens 1.200 Euro im Jahr.

So läuft es

1. Sie beschreiben Ihr Vorhaben, etwa zwei Minuten.
2. Wir geben die Anfrage an einen Partnerbetrieb weiter, der im Gebiet Duisburg arbeitet, höchstens an drei.
3. Der Betrieb meldet sich bei Ihnen und sieht sich die Sache an.
4. Den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Betrieb. bauenX führt selbst nichts aus.

Die Anfrage ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Ob ein Betrieb verfügbar ist und was die Arbeit kostet, klären wir anhand Ihres konkreten Vorhabens.

Weitere Gewerke in Duisburg

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• Sanierungsbetrieb in Duisburg
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• Bodenleger in Duisburg
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Häufige Fragen zu Abbruch & Entkernung