Badsanierer
in Braunschweig

Badsanierer in Braunschweig: worauf es im Bestand ankommt

Ein Bad in einem Braunschweiger Fachwerkhaus ist der anspruchsvollste Fall, den dieses Gewerk kennt, und der Grund ist die Feuchte: Ein Bad produziert sie im Übermaß, und eine Fachwerkkonstruktion darf nicht dicht verpackt werden. Daraus folgt eine klare Planungsregel — Nassbereiche gehören an Innenwände, nicht an die Fachwerkaußenwand. Wo das nicht geht, endet die Fliesenfläche vor der Außenwand, und dort bleibt ein diffusionsoffener Kalkputz, der Feuchte aufnehmen und wieder abgeben kann. Ebenso wichtig ist eine wirksame Lüftung, weil sich sonst genau dort Kondensat niederschlägt, wo Holz sitzt. Unter dem Bad liegt eine Holzbalkendecke, oft mit Lehmwickeln zwischen den Balken; der Aufbau braucht deshalb eine Entkopplung, und das zusätzliche Gewicht aus Estrich, Fliesen und einer gefüllten Wanne gehört vom Statiker angesehen, bevor bestellt wird. In den Wiederaufbauhäusern außerhalb der Traditionsinseln ist die Lage dagegen einfach: Betondecke, schwimmender Estrich, ebener Untergrund.

Am häufigsten geht es dabei um Bäder in Fachwerkhäusern der Altstadt, Bäder im Wiederaufbaubestand der fünfziger Jahre.

Was es kostet

Das sind bundesweite Richtwerte aus unserem Ratgeber, keine Zahlen für Braunschweig — eigene Erhebungen je Stadt haben wir nicht, und wir schreiben lieber nichts als etwas Ausgedachtes. Was Ihr Vorhaben kostet, rechnet der Betrieb, der es sich ansieht.

Badsanierung: Kosten im Detail

Anfahrt in Braunschweig und Umgebung

Der Umkreis reicht von Wolfsburg, Gifhorn und Peine über Wolfenbüttel und Salzgitter bis Helmstedt, Goslar, Hildesheim und an den Celler Rand. Braunschweig ist flach und gut befahrbar, und in den Wohngebieten außerhalb des Rings kommt ein Fahrzeug fast immer bis ans Haus. Eng wird es in den Traditionsinseln: schmale Gassen, teils Fußgängerzone, dichte Bebauung. Für Gerüst, Container oder Möbellift braucht es dort eine Halteverbotszone vom Fachbereich Tiefbau und Verkehr.

In den Gassen der Traditionsinseln ist der Platz für einen Container knapp und teils nur mit Lieferzeitfenster zu bekommen; die Treppen in den Fachwerkhäusern sind eng und gewendelt. Für mehrere hundert Kilo Bauschutt gehört der Weg vorher geklärt. Sagen Sie dazu, in welchem Geschoss das Bad liegt, ob eine Fachwerkaußenwand betroffen ist und ob eine große Wanne geplant ist.

Liegt Ihr Objekt weiter draußen, beschreiben Sie Ihr Vorhaben trotzdem. Dann suchen wir gezielt einen Betrieb, der näher dran ist; einer, der eine Stunde fährt, rechnet das ein.

Was der Betrieb wissen muss

Je genauer Ihre Beschreibung, desto belastbarer das Angebot. Bei badsanierung kommt es auf diese Punkte an:

• Wie groß ist das Bad, und hat es ein Fenster?
• Grenzt das Bad an eine Fachwerkaußenwand?
• Holzbalkendecke oder Betondecke?
• Ist eine große freistehende Wanne geplant?

Fotos helfen mehr als jede Beschreibung. Was Sie nicht wissen, lassen Sie offen — der Betrieb fragt nach.

Was zu Badsanierung dazugehört

Diese Positionen stehen in einem vollständigen Angebot. Fehlt eine davon, fragen Sie nach — meist ist sie nicht entfallen, sondern kommt später als Nachtrag.

1. 01.00Demontage von Sanitärobjekten, Fliesen und Estrich, Entsorgung
2. 02.00Leitungen für Wasser und Abwasser neu verlegen, Vorwandinstallation
3. 03.00Elektro: Steckdosen mit Fehlerstromschutz, Beleuchtung, Handtuchheizkörper
4. 04.00Verbundabdichtung im Nassbereich mit Dichtbändern in allen Ecken
5. 05.00Fliesen an Boden und Wand, Silikonfugen
6. 06.00Sanitärobjekte montieren, Armaturen anschließen, Abnahme

Wie lange es dauert

Die Ausführungsphasen summieren sich in diesem groben Ansatz auf 8 bis 19 Tage. Planung, Genehmigung, Lieferzeit und Wartezeiten zwischen Gewerken kommen je nach Vorhaben hinzu. Der Betrieb erstellt den verbindlichen Zeitplan.

1. Aufmaß und Planung1–3 Tage
2. Demontage und Entsorgung1–3 Tage
3. Leitungen und Elektro2–4 Tage
4. Abdichtung und Fliesen3–6 Tage
5. Montage und Abnahme1–3 Tage

Drei Fehler, die teuer werden

Zuschüsse und Steuer

Für den Zuschuss KfW 455-B zur Barrierereduzierung gilt derzeit ein Antragstopp. Die Pflegekasse kann bei anerkanntem Pflegegrad bis zu 4.180 Euro je Maßnahme übernehmen. Der Lohnanteil kann zudem nach §35a EStG steuerlich begünstigt sein, soweit dieselben Kosten nicht bereits gefördert werden.

So läuft es

1. Sie beschreiben Ihr Vorhaben, etwa zwei Minuten.
2. Wir geben die Anfrage an einen Partnerbetrieb weiter, der im Gebiet Braunschweig arbeitet, höchstens an drei.
3. Der Betrieb meldet sich bei Ihnen und sieht sich die Sache an.
4. Den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Betrieb. bauenX führt selbst nichts aus.

Die Anfrage ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Ob ein Betrieb verfügbar ist und was die Arbeit kostet, klären wir anhand Ihres konkreten Vorhabens.

Weitere Gewerke in Braunschweig

• Sanierungsbetrieb in Braunschweig
• Fassadenbetrieb in Braunschweig
• Trockenbauer in Braunschweig
• Malerbetrieb in Braunschweig
• Dachdeckerbetrieb in Braunschweig
• Fensterbaubetrieb in Braunschweig
• Bodenleger in Braunschweig
• Fliesenleger in Braunschweig
• Elektrobetrieb in Braunschweig
• Heizungsbauer in Braunschweig
• Solarbetrieb in Braunschweig

Häufige Fragen zu Badsanierung