Fensterbaubetrieb
in Hamburg

Fensterbaubetrieb in Hamburg: worauf es im Bestand ankommt

Das Hamburger Wetter stellt an Fenster eine Anforderung, die im Binnenland kaum eine Rolle spielt: Schlagregendichtheit. Wind aus West drückt Regen waagerecht gegen die Fassade, und an der Westseite eines Hauses entscheidet nicht die Verglasung über die Zufriedenheit, sondern die Dichtungsebene und die Entwässerung des Rahmenfalzes. Danach sollte man fragen, nicht nur nach dem U-Wert. Der zweite Punkt betrifft die Gründerzeitbauten: Dort sitzen vielfach noch Kastenfenster, zwei Ebenen mit Luftraum dazwischen. Die sind bauphysikalisch klüger als ihr Ruf, denn der Zwischenraum puffert Feuchte, und in Ensembleschutzgebieten ist ihre Ertüchtigung oft der einzige genehmigungsfähige Weg. Ein moderner Rahmen mit Dreifachglas verändert die Fassade sichtbar, und die Behörde schaut auf Teilung, Profilbreite und Farbe. Der dritte Punkt gilt überall im Altbau: Eine dichte neue Scheibe in einer ungedämmten Laibung verschiebt den Taupunkt nach innen. Vorher war die Scheibe die kälteste Stelle und das Wasser lief dort herunter; nachher ist es die Zimmerecke, und dort wächst Schimmel. Wer Fenster tauscht, sollte über die Laibungen und über das Lüften mitreden.

Am häufigsten geht es dabei um Fenstertausch im Altbau, Kastenfenster ertüchtigen und Haustüren erneuern.

Was es kostet

Das sind bundesweite Richtwerte aus unserem Ratgeber, keine Zahlen für Hamburg — eigene Erhebungen je Stadt haben wir nicht, und wir schreiben lieber nichts als etwas Ausgedachtes. Was Ihr Vorhaben kostet, rechnet der Betrieb, der es sich ansieht.

Fenster & Türen: Kosten im Detail

Anfahrt in Hamburg und Umgebung

Der Umkreis von 50 km deckt die Stadt mit dem Umland ab, von Elmshorn und Pinneberg im Norden bis Buxtehude, Stade und Lüneburg im Süden. Innerhalb Hamburgs ist nicht die Entfernung das Thema, sondern die Elbquerung: Wer nördlich wohnt und einen Betrieb aus Harburg beauftragt, zahlt den Elbtunnel im Berufsverkehr mit. In den dichten Vierteln gilt Anwohnerparken, und für Gerüst, Container oder Möbellift braucht es eine Halteverbotszone vom Bezirksamt.

Fenster kommen über das Treppenhaus oder über einen Aufzug am Gerüst, alte Rahmen müssen denselben Weg zurück. Für jedes Fenster steht die Öffnung einen Tag offen, was bei Regen und Wind in Hamburg Planung verlangt. Bei einem Tausch am ganzen Haus braucht es Gerüst und Container über längere Zeit im Straßenraum, mit Genehmigung. Sagen Sie dazu, wie viele Fenster es sind, in welchem Geschoss sie liegen und ob die Fassade unter Schutz steht.

Liegt Ihr Objekt weiter draußen, beschreiben Sie Ihr Vorhaben trotzdem. Dann suchen wir gezielt einen Betrieb, der näher dran ist; einer, der eine Stunde fährt, rechnet das ein.

Was der Betrieb wissen muss

Je genauer Ihre Beschreibung, desto belastbarer das Angebot. Bei fenster & türen kommt es auf diese Punkte an:

• Wie viele Fenster, und welche Größen und Öffnungsarten?
• Sind es Kastenfenster, und sollen sie ersetzt oder ertüchtigt werden?
• Liegen die Fenster zur Wetterseite nach Westen?
• Steht das Gebäude unter Ensembleschutz?

Fotos helfen mehr als jede Beschreibung. Was Sie nicht wissen, lassen Sie offen — der Betrieb fragt nach.

Was zu Fenster & Türen dazugehört

Diese Positionen stehen in einem vollständigen Angebot. Fehlt eine davon, fragen Sie nach — meist ist sie nicht entfallen, sondern kommt später als Nachtrag.

1. 01.00Aufmaß je Öffnung, Öffnungsart und Beschlag festlegen
2. 02.00Alte Fenster ausbauen und entsorgen
3. 03.00Neue Rahmen setzen, ausrichten und mechanisch befestigen
4. 04.00Anschlussfuge nach RAL abdichten: innen luftdicht, außen schlagregendicht
5. 05.00Laibungen innen und außen wiederherstellen
6. 06.00Beschläge einstellen, Einweisung, Abnahme

Wie lange es dauert

Die Ausführungsphasen summieren sich in diesem groben Ansatz auf 25 bis 69 Tage. Planung, Genehmigung, Lieferzeit und Wartezeiten zwischen Gewerken kommen je nach Vorhaben hinzu. Der Betrieb erstellt den verbindlichen Zeitplan.

1. Aufmaß und Bestellung1–3 Tage
2. Lieferzeit der Fenster21–56 Tage
3. Ausbau und Einbau1–5 Tage
4. Laibungen und Anschlüsse1–4 Tage
5. Einstellen und Abnahme1 Tag

Drei Fehler, die teuer werden

Zuschüsse und Steuer

Der Fenstertausch kann als Maßnahme an der Gebäudehülle über das BAFA mit 15 Prozent Grundförderung gefördert werden, wenn die technischen Mindestwerte eingehalten werden. Vor dem Antrag ist ein Vertrag mit Förderbedingung nötig; der Antrag muss vor Vorhabenbeginn gestellt werden. Für selbst genutzte ältere Gebäude kann alternativ §35c EStG in Betracht kommen. Den Status anderer KfW-Programme gesondert prüfen.

So läuft es

1. Sie beschreiben Ihr Vorhaben, etwa zwei Minuten.
2. Wir geben die Anfrage an einen Partnerbetrieb weiter, der im Gebiet Hamburg arbeitet, höchstens an drei.
3. Der Betrieb meldet sich bei Ihnen und sieht sich die Sache an.
4. Den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Betrieb. bauenX führt selbst nichts aus.

Die Anfrage ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Ob ein Betrieb verfügbar ist und was die Arbeit kostet, klären wir anhand Ihres konkreten Vorhabens.

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Häufige Fragen zu Fenster & Türen