Fliesenleger
in Dortmund

Fliesenleger in Dortmund: worauf es im Bestand ankommt

In kleinen Bädern — und das Dortmunder Siedlungsbad ist klein — trifft man häufiger als anderswo auf einen Denkfehler: möglichst kleine Fliesen, damit der Raum nicht überladen wirkt. Tatsächlich ist es umgekehrt. Je weniger Fugen eine Fläche hat, desto ruhiger und größer wirkt sie; ein mittleres bis großes Format mit schmaler, farblich angepasster Fuge ist in einem Sechs-Quadratmeter-Bad fast immer die bessere Wahl. Die Grenze setzt der Untergrund: Große Formate verzeihen keine Unebenheit, deshalb gehört eine Spachtelung der Wand in die Kalkulation. Der zweite Punkt betrifft die Bäder aus den fünfziger bis siebziger Jahren, von denen im Wiederaufbaubestand noch viele im Original stehen: Fliesenkleber und Spachtelmassen aus dieser Zeit können Asbest enthalten. Eine Probe vor dem Abbruch kostet wenig und entscheidet, ob normal abgeschlagen werden darf oder ob ein Partnerbetrieb mit Absaugung und Entsorgungsnachweis ran muss.

Am häufigsten geht es dabei um Kleine Bäder im Reihenhaus, Küchenspiegel, Fliesen der fünfziger bis siebziger Jahre.

Was es kostet

Das sind bundesweite Richtwerte aus unserem Ratgeber, keine Zahlen für Dortmund — eigene Erhebungen je Stadt haben wir nicht, und wir schreiben lieber nichts als etwas Ausgedachtes. Was Ihr Vorhaben kostet, rechnet der Betrieb, der es sich ansieht.

Fliesenarbeiten: Kosten im Detail

Anfahrt in Dortmund und Umgebung

Der Umkreis reicht von Bochum, Herne und Castrop-Rauxel über Lünen und Kamen bis Unna, Schwerte, Witten und Hagen. Innerhalb der Stadt ist Dortmund weiträumig und gut befahrbar; die Siedlungen haben meist eine Zufahrt bis ans Haus und einen Garten, in dem Container und Material stehen können — ein spürbarer Vorteil gegenüber einer Innenstadtbaustelle. Enger wird es in den Gründerzeitstraßen des Kreuzviertels, wo Gerüst, Container oder Möbellift eine Halteverbotszone vom Tiefbauamt brauchen.

Fliesen sind schwer, der Bauschutt der alten ebenso — im Reihenhaus mit Zufahrt sind die Wege kurz, in der Etagenwohnung ohne Aufzug nicht. Die Trocknungszeiten geben den Takt vor: Abdichtung, Dünnbett und Fuge brauchen je ihre Zeit, und daran lässt sich nichts beschleunigen. Sagen Sie dazu, welche Flächen gefliest werden sollen und aus welchem Baujahr das Haus stammt.

Liegt Ihr Objekt weiter draußen, beschreiben Sie Ihr Vorhaben trotzdem. Dann suchen wir gezielt einen Betrieb, der näher dran ist; einer, der eine Stunde fährt, rechnet das ein.

Was der Betrieb wissen muss

Je genauer Ihre Beschreibung, desto belastbarer das Angebot. Bei fliesenarbeiten kommt es auf diese Punkte an:

• Welche Flächen, und wie viele Quadratmeter?
• Welches Format ist gewünscht?
• Aus welchem Baujahr stammt der vorhandene Belag? Bis in die Neunziger ist Asbest im Kleber möglich.
• Ist die Wand eben, oder muss gespachtelt werden?

Fotos helfen mehr als jede Beschreibung. Was Sie nicht wissen, lassen Sie offen — der Betrieb fragt nach.

Was zu Fliesenarbeiten dazugehört

Diese Positionen stehen in einem vollständigen Angebot. Fehlt eine davon, fragen Sie nach — meist ist sie nicht entfallen, sondern kommt später als Nachtrag.

1. 01.00Alte Fliesen abschlagen und entsorgen
2. 02.00Untergrund prüfen und grundieren, bei Holzbalkendecken entkoppeln
3. 03.00Verbundabdichtung im Nassbereich mit Dichtbändern in Ecken und Anschlüssen
4. 04.00Fliesen im Dünnbett verlegen, Zuschnitte und Bohrungen
5. 05.00Verfugen, elastische Fugen an allen Bewegungsfugen
6. 06.00Reinigung und Abnahme

Wie lange es dauert

Die Ausführungsphasen summieren sich in diesem groben Ansatz auf 6 bis 16 Tage. Planung, Genehmigung, Lieferzeit und Wartezeiten zwischen Gewerken kommen je nach Vorhaben hinzu. Der Betrieb erstellt den verbindlichen Zeitplan.

1. Aufmaß und Materialwahl1–3 Tage
2. Abbruch und Entsorgung1–2 Tage
3. Untergrund und Abdichtung1–3 Tage
4. Verlegen2–5 Tage
5. Verfugen und Trocknung1–3 Tage

Drei Fehler, die teuer werden

Zuschüsse und Steuer

Keine allgemeinen direkten Zuschüsse. Der Lohnanteil kann nach §35a EStG mit 20 Prozent absetzbar sein, höchstens 1.200 Euro im Jahr. Für barrierefreien Umbau kann bei Pflegegrad die Pflegekasse helfen; bei KfW 455-B gilt derzeit ein Antragstopp.

So läuft es

1. Sie beschreiben Ihr Vorhaben, etwa zwei Minuten.
2. Wir geben die Anfrage an einen Partnerbetrieb weiter, der im Gebiet Dortmund arbeitet, höchstens an drei.
3. Der Betrieb meldet sich bei Ihnen und sieht sich die Sache an.
4. Den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Betrieb. bauenX führt selbst nichts aus.

Die Anfrage ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Ob ein Betrieb verfügbar ist und was die Arbeit kostet, klären wir anhand Ihres konkreten Vorhabens.

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Häufige Fragen zu Fliesenarbeiten