Innenanstriche im Denkmal, Feuchteflecken an Schlagregenseiten, Wohnungen streichen. Hier erfahren Sie, worauf es bei diesem Gewerk in Lübeck ankommt.
Malerarbeiten · Lübeck
Schleswig-Holstein
- Richtwert
- 8 bis 25 €/m²
- Bezogen auf
- Wandfläche streichen, zwei Anstriche inklusive Abdecken und einfacher Vorbereitung
- Ausführung
- 6 bis 12 Tage als grober Phasenansatz, ohne Genehmigung und Lieferzeit
- Anfrage
- kostenlos, höchstens drei Betriebe
Lübeck und Umgebung, unter anderem Bad Schwartau, Stockelsdorf, Ratzeburg, Mölln, Timmendorfer Strand, Neustadt in Holstein, Eutin, Reinfeld und Ahrensburg. Liegt Ihr Ort nicht dabei, fragen Sie trotzdem an — wir arbeiten deutschlandweit.
Malerbetrieb in Lübeck: worauf es im Bestand ankommt
In einem Lübecker Altstadthaus ist der Anstrich an der Außenwand fast immer ein Feuchtethema und selten ein Farbthema. Die Ziegelfassaden nehmen Schlagregen auf, und an der Wetterseite — bei Ostseewetter meist West bis Nordwest — kann die Wand bis in die Tiefe durchfeuchtet sein. Innen zeigt sich das als dunkler Rand, abplatzende Farbe oder weißer, flaumiger Belag; Letzterer sind Salze, die das Wasser aus dem Mauerwerk an die Oberfläche trägt, und sie stoßen jeden dichten Anstrich ab. Was hilft, ist kein anderes Produkt, sondern die richtige Reihenfolge: erst die Ursache außen beheben, dann trocknen lassen, dann einen diffusionsoffenen, mineralischen Aufbau — Kalk- oder Silikatfarbe, bei Salzbelastung ein Sanier- oder Opferputz darunter. Wer mit einer dichten Dispersionsfarbe überstreicht, hat die Fläche für eine Saison gerettet und den Schaden vergrößert. Ein zweiter Punkt bei Einzeldenkmälern: Unter späteren Schichten können historische Fassungen oder sogar Malerei liegen. Wo der Verdacht besteht, gehört vor dem Abbeizen ein Restaurator hinzugezogen.
Am häufigsten geht es dabei um Innenanstriche im Denkmal, Feuchteflecken an Schlagregenseiten, Wohnungen streichen.
Was es kostet
8 bis 25 €/m²
Wandfläche streichen, zwei Anstriche inklusive Abdecken und einfacher Vorbereitung.
Ein typischer Orientierungswert liegt bei 14 €/m².
Günstiger wird es
leerer Raum, guter Untergrund, heller Ton auf hell.
Teurer wird es
Risse und Löcher spachteln, Stuck, kräftige Farbwechsel mit drittem Anstrich, hohe Räume.
Das sind bundesweite Richtwerte aus unserem Ratgeber, keine Zahlen für Lübeck — eigene Erhebungen je Stadt haben wir nicht, und wir schreiben lieber nichts als etwas Ausgedachtes. Was Ihr Vorhaben kostet, rechnet der Betrieb, der es sich ansieht.
Malerarbeiten– was kostet das bei Ihnen?
Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was Ihr Vorhaben kostet, rechnet der Betrieb, der es sich ansieht: kurz beschreiben, bis zu drei Angebote vergleichen. Für Sie kostenlos.
Anfahrt in Lübeck und Umgebung
Der Umkreis reicht von Bad Schwartau und Stockelsdorf über Timmendorfer Strand, Neustadt und Eutin bis Ratzeburg, Mölln, Reinfeld und an den Ahrensburger Rand. Innerhalb der Stadt ist die Altstadtinsel die Engstelle: schmale Gassen, teils Fußgängerzone, und die Gänge und Höfe hinter den Straßenzeilen sind oft nur über einen Durchgang von gut einem Meter Breite erreichbar — dort kommt weder ein Fahrzeug noch ein großes Bauteil hin. Für Gerüst, Container oder Möbellift braucht es eine Halteverbotszone vom Bereich Verkehr.
Malerarbeiten sind beim Zugang unkritisch, bei der Vorbereitung dafür empfindlich: Möbel in die Raummitte, alles abdecken, und zwischen den Anstrichen wird gewartet. Bei Feuchteschäden geht der Trocknung nichts voraus, und sie dauert Wochen bis Monate. Sagen Sie dazu, ob es um innen oder außen geht, ob Feuchteflecken oder Ausblühungen vorhanden sind und ob das Gebäude Einzeldenkmal ist.
Liegt Ihr Objekt weiter draußen, beschreiben Sie Ihr Vorhaben trotzdem. Dann suchen wir gezielt einen Betrieb, der näher dran ist; einer, der eine Stunde fährt, rechnet das ein.
Was der Betrieb wissen muss
Je genauer Ihre Beschreibung, desto belastbarer das Angebot. Bei malerarbeiten kommt es auf diese Punkte an:
- Geht es um Innenräume oder um die Fassade?
- Gibt es Feuchteflecken oder weiße Ausblühungen?
- Auf welcher Seite liegt die betroffene Wand?
- Ist das Gebäude Einzeldenkmal?
Fotos helfen mehr als jede Beschreibung. Was Sie nicht wissen, lassen Sie offen — der Betrieb fragt nach.
Was zu Malerarbeiten dazugehört
Diese Positionen stehen in einem vollständigen Angebot. Fehlt eine davon, fragen Sie nach — meist ist sie nicht entfallen, sondern kommt später als Nachtrag.
- 01.00Abdecken von Böden, Möbeln und Bauteilen
- 02.00Untergrund prüfen, Altanstrich anschleifen, Risse und Löcher spachteln
- 03.00Grundierung je nach Saugfähigkeit des Untergrunds
- 04.00Zwei Anstriche Dispersionsfarbe, Kanten und Anschlüsse
- 05.00Auf Wunsch Tapezieren, Lackieren von Türen und Heizkörpern
- 06.00Feinreinigung und Abnahme
Wie lange es dauert
Die Ausführungsphasen summieren sich in diesem groben Ansatz auf 6 bis 12 Tage. Planung, Genehmigung, Lieferzeit und Wartezeiten zwischen Gewerken kommen je nach Vorhaben hinzu. Der Betrieb erstellt den verbindlichen Zeitplan.
- Aufmaß und Farbwahl1–2 Tage
- Abdecken und Vorarbeiten1–3 Tage
- Grundierung1 Tag
- Anstriche mit Trocknungszeit2–5 Tage
- Abnahme1 Tag
Drei Fehler, die teuer werden
Schimmel überstrichen
Farbe beseitigt keinen Schimmel, sie verdeckt ihn für einige Monate. Vorher gehört geklärt, woher die Feuchte kommt: von außen durch ein Bauteil oder aus der Raumluft durch Kondensation. Erst danach wird gestrichen.
Vorarbeit unterschätzt
Bei einem Angebot je Quadratmeter steckt der Unterschied fast immer in der Vorbereitung. Spachteln, Schleifen und Grundieren machen bei einem schlechten Untergrund den größeren Teil der Arbeit aus. Fragen Sie nach, was im Preis enthalten ist.
Falsche Farbe für den Raum
In Bad und Küche braucht es eine scheuerbeständige, feuchtraumgeeignete Farbe. Eine günstige Dispersion hält dort keine zwei Jahre.
Zuschüsse und Steuer
Reine Schönheitsreparaturen werden nicht bezuschusst. Der Lohnanteil ist aber nach §35a EStG mit 20 Prozent absetzbar, höchstens 1.200 Euro im Jahr — Voraussetzung ist eine Rechnung und Überweisung, keine Barzahlung.
So läuft es
- Sie beschreiben Ihr Vorhaben, etwa zwei Minuten.
- Wir geben die Anfrage an einen Partnerbetrieb weiter, der im Gebiet Lübeck arbeitet, höchstens an drei.
- Der Betrieb meldet sich bei Ihnen und sieht sich die Sache an.
- Den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Betrieb. bauenX führt selbst nichts aus.
Die Anfrage ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Ob ein Betrieb verfügbar ist und was die Arbeit kostet, klären wir anhand Ihres konkreten Vorhabens.
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Häufige Fragen zu Malerarbeiten
Wie lange dauert es je Zimmer?
Ein leeres Zimmer mit gutem Untergrund schafft ein Maler an einem Tag, inklusive zweitem Anstrich. Möbliert, mit Rissen oder bei kräftigen Farbwechseln wird es deutlich mehr.
Müssen Möbel raus?
Nicht zwingend. Sie kommen in die Raummitte und werden abgedeckt. Leer geht es aber schneller und damit günstiger, weil das Abdecken einen guten Teil der Zeit ausmacht.
Wie viele Anstriche sind nötig?
In der Regel zwei. Bei einem Wechsel von dunkel auf hell oder auf kräftige Farbtöne können es drei werden. Ein Angebot sollte die Zahl der Anstriche nennen.
Was kostet das bei Ihnen?
Die Spannen oben sind Richtwerte. Den Preis für Ihr Vorhaben nennt Ihnen der Betrieb, der es sich ansieht. Beschreiben Sie es kurz, Sie erhalten bis zu drei Angebote zum Vergleich. Für Sie kostenlos.
Kostenlos · unverbindlich · höchstens drei Betriebe je Anfrage