Malerbetrieb
in Regensburg

Malerbetrieb in Regensburg: worauf es im Bestand ankommt

In Regensburger Altstadthäusern gilt beim Anstrich eine Regel, die aus dem Alter der Substanz folgt: Was hier unter der obersten Schicht liegt, ist oft älter und wertvoller als in jüngeren Denkmalstädten. In einem Bestand mit romanischer und gotischer Substanz können unter späteren Anstrichen historische Fassungen und gelegentlich Malerei liegen, innen wie außen. Wo der Verdacht besteht — und bei einem Einzeldenkmal besteht er grundsätzlich —, gehört vor dem Abbeizen oder Abtragen eine Befunduntersuchung, und ein Restaurator entscheidet, was freigelegt und was gesichert wird. Das ist keine Formalie: Eine Fassung, die einmal abgebeizt ist, kommt nicht zurück. Beim Material gilt der Kanon für alte Substanz: mineralisch und diffusionsoffen, Kalk- oder Silikatfarbe, nichts Filmbildendes — an einer Wand aus Bruchstein mit Kalkmörtel hält ein dichter Anstrich die Feuchte im Bauteil, und der Schaden zeigt sich erst Jahre später. Für Fassadenarbeiten an hohen Bauwerken kommt hinzu, dass das Gerüst die eigentliche Kostengröße ist — alles, was oben zu tun ist, gehört deshalb in einen Bauabschnitt.

Am häufigsten geht es dabei um Innenanstriche im Denkmal, historische Fassungen, Fassaden in großer Höhe.

Was es kostet

Das sind bundesweite Richtwerte aus unserem Ratgeber, keine Zahlen für Regensburg — eigene Erhebungen je Stadt haben wir nicht, und wir schreiben lieber nichts als etwas Ausgedachtes. Was Ihr Vorhaben kostet, rechnet der Betrieb, der es sich ansieht.

Malerarbeiten: Kosten im Detail

Anfahrt in Regensburg und Umgebung

Der Umkreis reicht von Neutraubling, Kelheim und Abensberg über Straubing, Schwandorf und Parsberg bis Cham, Nittenau und an den Landshuter Rand. Innerhalb der Stadt ist die Altstadt die Engstelle: enge, teils steile Gassen, große Fußgängerzonen, kaum Stellflächen und viele Häuser, an die kein Fahrzeug heranfährt. Außerhalb ist Regensburg gut befahrbar. Für Gerüst, Container oder Möbellift braucht es eine Halteverbotszone vom Amt für Verkehr.

Malerarbeiten sind beim Zugang unkritisch, bei Fassadenarbeiten in großer Höhe dagegen vom Gerüst bestimmt, das in der Altstadt genehmigungspflichtig ist. Eine Befunduntersuchung gehört zeitlich vor die Arbeiten, nicht parallel. Sagen Sie dazu, ob es um innen oder außen geht, ob das Gebäude Denkmal ist und wie hoch die zu bearbeitende Fläche liegt.

Liegt Ihr Objekt weiter draußen, beschreiben Sie Ihr Vorhaben trotzdem. Dann suchen wir gezielt einen Betrieb, der näher dran ist; einer, der eine Stunde fährt, rechnet das ein.

Was der Betrieb wissen muss

Je genauer Ihre Beschreibung, desto belastbarer das Angebot. Bei malerarbeiten kommt es auf diese Punkte an:

• Geht es um innen oder um die Fassade?
• Ist das Gebäude Denkmal?
• Wurde eine Befunduntersuchung gemacht?
• Wie hoch liegt die Fläche?

Fotos helfen mehr als jede Beschreibung. Was Sie nicht wissen, lassen Sie offen — der Betrieb fragt nach.

Was zu Malerarbeiten dazugehört

Diese Positionen stehen in einem vollständigen Angebot. Fehlt eine davon, fragen Sie nach — meist ist sie nicht entfallen, sondern kommt später als Nachtrag.

1. 01.00Abdecken von Böden, Möbeln und Bauteilen
2. 02.00Untergrund prüfen, Altanstrich anschleifen, Risse und Löcher spachteln
3. 03.00Grundierung je nach Saugfähigkeit des Untergrunds
4. 04.00Zwei Anstriche Dispersionsfarbe, Kanten und Anschlüsse
5. 05.00Auf Wunsch Tapezieren, Lackieren von Türen und Heizkörpern
6. 06.00Feinreinigung und Abnahme

Wie lange es dauert

Die Ausführungsphasen summieren sich in diesem groben Ansatz auf 6 bis 12 Tage. Planung, Genehmigung, Lieferzeit und Wartezeiten zwischen Gewerken kommen je nach Vorhaben hinzu. Der Betrieb erstellt den verbindlichen Zeitplan.

1. Aufmaß und Farbwahl1–2 Tage
2. Abdecken und Vorarbeiten1–3 Tage
3. Grundierung1 Tag
4. Anstriche mit Trocknungszeit2–5 Tage
5. Abnahme1 Tag

Drei Fehler, die teuer werden

Zuschüsse und Steuer

Reine Schönheitsreparaturen werden nicht bezuschusst. Der Lohnanteil ist aber nach §35a EStG mit 20 Prozent absetzbar, höchstens 1.200 Euro im Jahr — Voraussetzung ist eine Rechnung und Überweisung, keine Barzahlung.

So läuft es

1. Sie beschreiben Ihr Vorhaben, etwa zwei Minuten.
2. Wir geben die Anfrage an einen Partnerbetrieb weiter, der im Gebiet Regensburg arbeitet, höchstens an drei.
3. Der Betrieb meldet sich bei Ihnen und sieht sich die Sache an.
4. Den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Betrieb. bauenX führt selbst nichts aus.

Die Anfrage ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Ob ein Betrieb verfügbar ist und was die Arbeit kostet, klären wir anhand Ihres konkreten Vorhabens.

Weitere Gewerke in Regensburg

• Sanierungsbetrieb in Regensburg
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Häufige Fragen zu Malerarbeiten