Solarbetrieb
in Berlin

Solarbetrieb in Berlin: worauf es im Bestand ankommt

Berlin hat mit dem Solargesetz eine eigene Regel: Bei Neubauten und bei grundlegender Dachsanierung besteht eine Pflicht zur Photovoltaik. Wer ohnehin am Dach arbeitet, sollte deshalb früh klären, ob er darunter fällt. Die zweite Berliner Besonderheit ist der Gebäudebestand: Ein großer Teil sind Mehrfamilienhäuser, und dort liegt das Dach im Gemeinschaftseigentum — ohne Beschluss der Eigentümerversammlung geht nichts. Dafür eröffnet die Konstellation das Modell der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung, bei dem der Strom direkt an die Wohnungen im Haus geht statt in die Einspeisung. Das rechnet sich bei den aktuellen Strompreisen meist deutlich besser, macht die Abrechnung aber aufwendiger. Dritter Punkt ist der Denkmalschutz: In den Ensemblebereichen und bei den denkmalgeschützten Siedlungen der zwanziger Jahre ist die Anlage erlaubnispflichtig, und entschieden wird nach dem Erscheinungsbild von der Straße aus — die straßenabgewandte Dachfläche ist dort oft der gangbare Weg.

Am häufigsten geht es dabei um Anlagen auf Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern, oft mit Speicher, dazu Denkmalschutzfragen.

Was es kostet

Das sind bundesweite Richtwerte aus unserem Ratgeber, keine Zahlen für Berlin — eigene Erhebungen je Stadt haben wir nicht, und wir schreiben lieber nichts als etwas Ausgedachtes. Was Ihr Vorhaben kostet, rechnet der Betrieb, der es sich ansieht.

Solar & Photovoltaik: Kosten im Detail

Anfahrt in Berlin und Umgebung

In Berlin ist selten die Entfernung das Problem, sondern der Weg vom Fahrzeug zur Wohnung. Die Blockrandbebauung bedeutet oft Seitenflügel oder Hinterhaus, also einen langen Weg über den Hof und ein enges Treppenhaus ohne Aufzug. Parkraumbewirtschaftung gilt inzwischen in weiten Teilen der Innenstadt; für Gerüst, Container oder Möbellift braucht es eine Halteverbotszone, die beim jeweiligen Bezirksamt beantragt wird und Vorlauf braucht. Der Umkreis reicht bis Potsdam, Oranienburg, Bernau und Königs Wusterhausen.

Für die Montage kommt ein Gerüst an die Traufseite, die Module gehen über einen Dachlift nach oben. In der Innenstadt braucht beides eine Halteverbotszone, bei betroffenem Gehweg zusätzlich eine Genehmigung. Im Hinterhaus begrenzt die Tordurchfahrt, welches Gerät überhaupt in den Hof kommt. Der Netzanschluss wird beim Netzbetreiber angemeldet, das übernimmt der Betrieb. Sagen Sie dazu, ob eine Zufahrt besteht, wo der Zählerschrank sitzt und ob im Keller Platz für einen Speicher ist.

Liegt Ihr Objekt weiter draußen, beschreiben Sie Ihr Vorhaben trotzdem. Dann suchen wir gezielt einen Betrieb, der näher dran ist; einer, der eine Stunde fährt, rechnet das ein.

Was der Betrieb wissen muss

Je genauer Ihre Beschreibung, desto belastbarer das Angebot. Bei solar & photovoltaik kommt es auf diese Punkte an:

• Wie groß ist die Dachfläche, und in welche Richtung zeigt sie?
• Steht eine Dachsanierung an? Dann greift möglicherweise die Solarpflicht.
• Ist es ein Mehrfamilienhaus? Dann braucht es einen Beschluss der Gemeinschaft.
• Steht das Gebäude unter Denkmal- oder Ensembleschutz?

Fotos helfen mehr als jede Beschreibung. Was Sie nicht wissen, lassen Sie offen — der Betrieb fragt nach.

Was zu Solar & Photovoltaik dazugehört

Diese Positionen stehen in einem vollständigen Angebot. Fehlt eine davon, fragen Sie nach — meist ist sie nicht entfallen, sondern kommt später als Nachtrag.

1. 01.00Dachprüfung: Statik, Alter der Eindeckung, Verschattung über den Tagesverlauf
2. 02.00Auslegung nach Jahresverbrauch, nicht nach freier Dachfläche
3. 03.00Gerüst, Montagesystem und Module setzen
4. 04.00Wechselrichter, Zählerschrank und gegebenenfalls Speicher anschließen
5. 05.00Anmeldung beim Netzbetreiber und im Marktstammdatenregister
6. 06.00Inbetriebnahme und Einweisung

Wie lange es dauert

Die Ausführungsphasen summieren sich in diesem groben Ansatz auf 26 bis 85 Tage. Planung, Genehmigung, Lieferzeit und Wartezeiten zwischen Gewerken kommen je nach Vorhaben hinzu. Der Betrieb erstellt den verbindlichen Zeitplan.

1. Dachprüfung und Auslegung3–10 Tage
2. Netzanmeldung14–42 Tage
3. Gerüst und Montage1–3 Tage
4. Elektrik und Speicher1–2 Tage
5. Zählerwechsel und Inbetriebnahme7–28 Tage

Drei Fehler, die teuer werden

Zuschüsse und Steuer

Für Photovoltaik selbst gibt es keine Zuschüsse mehr. Lieferung und Installation sind bei Anlagen auf Wohngebäuden allerdings mit null Prozent Umsatzsteuer belegt, was den Preis unmittelbar senkt. Für den eingespeisten Strom zahlt der Netzbetreiber die gesetzliche Einspeisevergütung. Einzelne Bundesländer und Kommunen fördern Stromspeicher, das ist örtlich zu prüfen.

So läuft es

1. Sie beschreiben Ihr Vorhaben, etwa zwei Minuten.
2. Wir geben die Anfrage an einen Partnerbetrieb weiter, der im Gebiet Berlin arbeitet, höchstens an drei.
3. Der Betrieb meldet sich bei Ihnen und sieht sich die Sache an.
4. Den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Betrieb. bauenX führt selbst nichts aus.

Die Anfrage ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Ob ein Betrieb verfügbar ist und was die Arbeit kostet, klären wir anhand Ihres konkreten Vorhabens.

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Häufige Fragen zu Solar & Photovoltaik