Faserzementplatten an Giebeln und Brüstungen der sechziger und siebziger Jahre. Hier erfahren Sie, worauf es bei diesem Gewerk in Bochum ankommt.
Schadstoffsanierung · Bochum
Nordrhein-Westfalen
- Richtwert
- 30 bis 200 €/m²
- Bezogen auf
- asbesthaltiges Bauteil durch einen zugelassenen Partnerbetrieb ausbauen und entsorgen, je Quadratmeter betroffener Fläche, inklusive Abschottung, Absaugung und Entsorgungsnachweis
- Ausführung
- 14 bis 46 Tage als grober Phasenansatz, ohne Genehmigung und Lieferzeit
- Anfrage
- kostenlos, höchstens drei Betriebe
Bochum und Umgebung, unter anderem Herne, Witten, Hattingen, Gelsenkirchen, Essen, Castrop-Rauxel, Sprockhövel, Wetter (Ruhr) und Dortmund. Liegt Ihr Ort nicht dabei, fragen Sie trotzdem an — wir arbeiten deutschlandweit.
Schadstoffsanierer in Bochum: worauf es im Bestand ankommt
Im Bochumer Süden steht eine ganze Generation freistehender Häuser aus den sechziger und siebziger Jahren, und an ihnen sitzt der häufigste Fund außen sichtbar: Faserzementplatten an Giebeln, Brüstungen und Balkonverkleidungen, dazu Wellplatten auf Garagen, Carports und Gartenhäusern. Das ist fest gebundener Asbest, und die eigentliche Gefahr geht hier nicht vom Zustand aus, sondern vom Eigentümer, der die Fläche mit dem Hochdruckreiniger säubert oder ein Loch für eine Leuchte bohrt. Wer eine Fassadendämmung plant, stößt regelmäßig auf diese Platten — und muss dann entscheiden: Überdämmen ohne Demontage ist in manchen Fällen möglich und deutlich günstiger, die Demontage gehört in jedem Fall in die Hand eines zugelassenen Partnerbetriebs. Was beides voraussetzt, ist die Probe: Aus zehn Metern Entfernung lässt sich Faserzement mit und ohne Asbest nicht unterscheiden, und das Baujahr allein ist kein Beweis. Innen ist im selben Bestand an Fliesenkleber, Spachtelmassen und den quadratischen Vinylplatten der Bäder und Flure zu denken.
Mögliche Vorhaben: Faserzementplatten an Giebeln und Brüstungen der sechziger und siebziger Jahre.
Was es kostet
30 bis 200 €/m²
asbesthaltiges Bauteil durch einen zugelassenen Partnerbetrieb ausbauen und entsorgen, je Quadratmeter betroffener Fläche, inklusive Abschottung, Absaugung und Entsorgungsnachweis.
Ein typischer Orientierungswert liegt bei 90 €/m².
Günstiger wird es
fest gebundener Asbest wie Fassaden- oder Dachplatten von außen, gute Zugänglichkeit, große zusammenhängende Fläche.
Teurer wird es
Asbest in Innenputz, Fliesenkleber oder Spachtelmasse, schwach gebundene Produkte, bewohntes Gebäude mit Schwarz-Weiß-Schleuse; für ein Einfamilienhaus liegen die Gesamtkosten meist bei 8.000 bis 25.000 €.
Die Preisorientierung gilt bundesweit. Für Bochum liegt keine eigene Preisstichprobe vor. Material, Untergrund, Zugang und Umfang Ihrer Arbeiten bestimmen das Angebot nach dem Ortstermin.
Schadstoffsanierung– was kostet das bei Ihnen?
Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was Ihr Vorhaben kostet, rechnet der Betrieb, der es sich ansieht: kurz beschreiben, bis zu drei Angebote vergleichen. Für Sie kostenlos.
Anfahrt in Bochum und Umgebung
Herne, Witten, Hattingen, Gelsenkirchen und Essen liegen im Bochumer Umfeld. Bei Hanggrundstücken sind Steigung, freie Höhe und Transportweg aufzunehmen. Ein Garten oder eine Einfahrt garantiert noch keinen geeigneten Container- oder Kranstandort. In dicht bebauten Straßen müssen private und öffentliche Baustellenflächen unterschieden werden. Erforderliche Erlaubnisse, Beschilderung und deren Kosten sollten im Angebot einem Verantwortlichen zugeordnet sein.
Bei Fassaden-, Garagen- und Dachplatten wird von außen gearbeitet, meist mit Gerüst oder Hubsteiger; beim freistehenden Haus steht beides auf dem eigenen Grundstück. Das Material wird staubdicht verpackt abtransportiert, und Sie erhalten einen Entsorgungsnachweis, den Sie aufbewahren sollten. Bei Innenräumen kommt die Abschottung mit Unterdruckhaltung dazu. Sagen Sie dazu, um welches Bauteil es geht, wie groß die Fläche ist und ob die Fassade ohnehin gedämmt werden soll.
Wird öffentlicher Straßenraum gebraucht, sind Aufstellfläche, Zeitraum, Fußgängerführung und mögliche Verkehrsmaßnahmen mit der zuständigen Stelle zu klären. Eine Halteverbotszone sichert Parkraum; sie ersetzt keine Erlaubnis für Gerüst, Container oder andere Baustelleneinrichtungen. Vereinbaren Sie im Angebot, wer Abstimmung, Anträge, Beschilderung und Gebühren übernimmt.
Liegt Ihr Objekt weiter draußen, beschreiben Sie Ihr Vorhaben trotzdem. Dann suchen wir gezielt einen Betrieb, der näher dran ist; einer, der eine Stunde fährt, rechnet das ein.
Was der Betrieb wissen muss
Je genauer Ihre Beschreibung, desto belastbarer das Angebot. Für Ihr Vorhaben sind diese Angaben hilfreich:
- Geht es um Fassaden-, Garagen- oder Dachplatten oder um ein Bauteil innen?
- Wie groß ist die betroffene Fläche?
- Sind die Platten unbeschädigt?
- Soll die Fassade ohnehin gedämmt werden?
Fotos helfen mehr als jede Beschreibung. Was Sie nicht wissen, lassen Sie offen — der Betrieb fragt nach.
Kontrollpunkte für Schadstoffsanierung
Bauzustände · Schadstoffsanierung
Prüfen, solange Sie noch hinsehen können.
Verdeckte Arbeiten lassen sich später nur mit Aufwand beurteilen. Vereinbaren Sie die passenden Kontrollpunkte mit dem Betrieb im Bauablauf.
- Das Aufmaß
- Untersuchte Eingriffsbereiche, Material, Schadstoffbefund und Mengen; Schutz, Ausbau und Entsorgung getrennt beschreiben.
- Vor Bestellung und Beginn
- Bauhistorie und Probenplanung anlassbezogen durch qualifizierte Personen klären.
- Erforderliche Zulassung, Sachkunde, Anzeigen und Freigabeverfahren passend zum Material und Arbeitsverfahren vereinbaren.
- Vor dem Schließen
- Abschottung, Verfahren und entfernte Materialbereiche dokumentieren; unerwartete Befunde vor weiteren Arbeiten klären.
- Bei der gemeinsamen Übergabe
- Vereinbarte Reinigung und erforderliche Freigabe beziehungsweise Freimessung dokumentieren lassen.
- Befunde, Arbeitsdokumentation, Entsorgungsnachweise und genaue Sanierungsgrenzen erhalten.
Was zu Schadstoffsanierung dazugehört
Diese Positionen stehen in einem vollständigen Angebot. Fehlt eine davon, fragen Sie nach — meist ist sie nicht entfallen, sondern kommt später als Nachtrag.
- 01.00Probenahme und Laboranalyse, Feststellung von Art und Bindung des Materials
- 02.00Sanierungsplan und Anzeige bei der zuständigen Behörde
- 03.00Abschottung des Bereichs, Unterdruckhaltung und Personenschleuse
- 04.00Rückbau in Schutzausrüstung, staubarme Verfahren statt Trennschleifer
- 05.00Staubgebundene Entsorgung in zugelassenen Behältern mit Entsorgungsnachweis
- 06.00Verfahrensabhängige Reinigung, Kontrolle und erforderliche Freimessung vor Freigabe
Wie lange es dauert
Die Ausführungsphasen summieren sich in diesem groben Ansatz auf 14 bis 46 Tage. Planung, Genehmigung, Lieferzeit und Wartezeiten zwischen Gewerken kommen je nach Vorhaben hinzu. Der Betrieb erstellt den verbindlichen Zeitplan.
- Probenahme und Analyse3–10 Tage
- Planung und Behördenanzeige7–21 Tage
- Abschottung aufbauen1–2 Tage
- Rückbau und Entsorgung2–10 Tage
- Freimessung und Freigabe1–3 Tage
Drei Fehler, die teuer werden
Selbst Hand anlegen
Für Arbeiten an Asbest gelten Verbote und Anforderungen an Verfahren, Qualifikation und gegebenenfalls Unternehmenszulassung. Nicht jedes Unternehmen braucht für jede Tätigkeit dieselbe Zulassung. Lassen Sie die Anforderungen für den konkreten Befund und das geplante Verfahren prüfen; verdächtige Materialien nicht selbst bohren, schleifen oder brechen.
Nur das sichtbare Bauteil betrachten
Asbest steckt selten nur an einer Stelle. Wer ihn im Fliesenkleber findet, sollte auch Spachtelmassen, Bodenbeläge, Fensterbänke, Dichtungsschnüre an alten Heizungen und Fassadenplatten prüfen lassen. Zwei getrennte Sanierungen kosten deutlich mehr als eine.
Auf die Freimessung verzichten
Welche Reinigung, Sichtkontrolle und Freimessung erforderlich sind, hängt von Material, Bindung und Arbeitsverfahren ab. Vereinbaren Sie das passende Freigabeverfahren vor Beginn. Eine Freimessung ist weder für jede Außenarbeit zwingend noch ein Nachweis, dass das gesamte Gebäude asbestfrei ist.
Zuschüsse und Steuer
Eine Schadstoffsanierung ist nicht automatisch energetisch gefördert. Die Notwendigkeit im Zusammenhang mit der geförderten Maßnahme und der konkrete Kostenumfang müssen nachgewiesen werden. Nur notwendige und nach dem konkreten Programm anrechenbare Umfeldarbeiten können Teil einer geförderten energetischen Maßnahme sein; daraus folgt keine Förderung des gesamten Auftrags. Für BEG-Einzelmaßnahmen ist vor Antragstellung ein förderkonformer Liefer- oder Leistungsvertrag mit aufschiebender oder auflösender Bedingung erforderlich; Antrag vor Vorhabenbeginn. Technische Mindestanforderungen, Nachweise und förderfähigen Umfang vorab mit der Energieeffizienz-Expertise beziehungsweise dem ausführenden Betrieb klären. Für begünstigte Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsarbeiten im bestehenden Haushalt kann § 35a EStG 20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens 1.200 Euro jährlich je Haushalt, als Steuerermäßigung ermöglichen. Rechnung und Zahlung auf das Konto des Betriebs sind nötig; Material und Neubauarbeiten zählen nicht. Öffentlich bezuschusste Maßnahmen sind von dieser Handwerkerermäßigung ausgeschlossen.
So läuft es
- Sie beschreiben Ihr Vorhaben, etwa zwei Minuten.
- Wir suchen einen passenden Partnerbetrieb für Ihr Vorhaben in Bochum. Ihre Anfrage geben wir an höchstens drei passende Betriebe weiter.
- Der Betrieb meldet sich bei Ihnen und sieht sich die Sache an.
- Den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Betrieb. bauenX führt selbst nichts aus.
Die Anfrage ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Ob ein Betrieb verfügbar ist und was die Arbeit kostet, klären wir anhand Ihres konkreten Vorhabens.
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Häufige Fragen zu Schadstoffsanierung
Woran erkenne ich asbestverdächtige Materialien?
Mit bloßem Auge gar nicht sicher. Verdächtig sind alle Baustoffe aus der Zeit bis 1993, vor allem graue Faserzementplatten an Fassade und Dach, Fliesenkleber, Spachtelmassen, quadratische Vinylbodenplatten samt schwarzem Kleber und Dichtungen an alten Heizgeräten. Klarheit bringt nur eine Laboranalyse.
Muss ich während der Arbeiten ausziehen?
Bei kleineren Maßnahmen reicht meist die Abschottung des betroffenen Bereichs. Bei größeren Sanierungen oder wenn zentrale Räume betroffen sind, ist ein Auszug für die Dauer der Arbeiten der sicherere Weg.
Darf ich asbesthaltiges Material selbst zur Deponie bringen?
Ein pauschales Verbot privaten Transports gilt nicht. Ob eine Annahmestelle private Kleinmengen annimmt und welche Verpackungs-, Transport- und Anmeldevorgaben gelten, muss vorab dort und bei der örtlichen Abfallbehörde geklärt werden. Das ist keine Freigabe zur Eigenarbeit am Material. Bei beauftragter Sanierung Entsorgungsweg und Nachweise dem Betrieb zuordnen.
Was kostet das bei Ihnen?
Die Spannen oben sind Richtwerte. Den Preis für Ihr Vorhaben nennt Ihnen der Betrieb, der es sich ansieht. Beschreiben Sie es kurz, Sie erhalten bis zu drei Angebote zum Vergleich. Für Sie kostenlos.
Kostenlos · unverbindlich · höchstens drei Betriebe je Anfrage