Ratgeber
Dachfenster einbauen: Kosten, Typen & Förderung 2026
Mehr Licht unterm Dach, ob beim Dachausbau oder Fenstertausch. Wir vergleichen Schwing-, Klapp-Schwing- und Ausstiegsfenster von Velux, Roto und Fakro, mit Fachbetrieb und Fördermöglichkeiten.
Das Wichtigste in Kürze
- Schwingfenster (78×98): 400–700 €, gängigstes Dachfenster
- Klapp-Schwingfenster: 500–900 €, mehr Ausblick, bessere Lüftung
- Ausstiegsfenster: 300–600 €, für Dachzugang und Schornsteinfeger
- Einbau pro Fenster: 300–600 €, Dachdecker ab 225 €
Dachfenster Kosten nach Typ und Größe
| Position | Kosten | bauenX-Preis |
|---|---|---|
| Schwingfenster (78×98) | 400–700 € | 300–525 € |
| Schwingfenster (114×118) | 600–1.000 € | 450–750 € |
| Klapp-Schwingfenster (78×98) | 500–900 € | 375–675 € |
| Klapp-Schwingfenster (114×118) | 800–1.400 € | 600–1.050 € |
| Ausstiegsfenster (48×98) | 300–600 € | 225–450 € |
| Flachdachfenster (fest) | 600–1.200 € | 450–900 € |
| Dachbalkon (Cabrio) | 1.800–3.500 € | 1.350–2.625 € |
| Einbau (pro Fenster) | 300–600 € | 225–450 € |
| Eindeckrahmen + Dampfsperre | 80–200 € | 60–150 € |
| Innenfutter + Verkleidung | 100–250 € | 75–190 € |
| Rollo / Außenmarkise | 80–400 € | – (Material) |
Preise inkl. MwSt. Eindeckrahmen und Dampfsperre zusätzlich zum Fensterpreis.
💡 Rechenbeispiel: 3 Schwingfenster im Dachgeschoss
bauenX Festpreis-Vorteil: ca. 1.050 €
Schwingfenster vs. Klapp-Schwingfenster
Ein Schwingfenster dreht um eine Mittelachse, kompakt, bewährt und günstig. Ein Klapp-Schwingfenster lässt sich zusätzlich nach vorne kippen: freier Ausblick, bessere Lüftung, aber 20–40 % teurer. Für Wohnräume empfehlen wir Klapp-Schwing, für Flure und Bäder genügt ein Schwingfenster.
Was beeinflusst den Preis?
- Fenstertyp: Schwingfenster am günstigsten. Klapp-Schwing 20–40 % teurer. Ausstiegsfenster oder Dachbalkon: 2–3× Preis.
- Größe: Standardmaße ab Lager verfügbar. Sondergrößen +30–50 % Aufpreis und 2–4 Wochen länger.
- Verglasung: 2-fach Standard. 3-fach Wärmeschutz: +80–150 €. Selbstreinigend: +100–200 €. Schallschutz: +60–120 €.
- Einbausituation: Austausch (gleiche Größe) günstiger als Neueröffnung. Dachausbau + Fenster zusammen: Rabatt möglich.
- Zubehör: Rolladen (200–500 €), Insektenschutz (50–150 €), Verdunkelung (100–300 €), Hitzeschutz-Markise (150–350 €).
Einbau Schritt für Schritt
- Vermessen: Lichte Maße zwischen Sparren bestimmen (Breite –4 cm = Fensterbreite).
- Eindeckrahmen wählen: Muss zur vorhandenen Dacheindeckung passen (Ziegel, Schiefer, Blech).
- Dämmung + Dampfbremse: Umlaufend dämmen und an die bestehende Dampfbremse anschließen.
- Fenster einsetzen: Rahmen verschrauben, Eindeckrahmen montieren, Dachziegel anpassen.
- Innenverkleidung: GK-Laibung oder Holzfutter anbringen, Spachteln, Streichen.
Dauer pro Fenster: 3–5 Stunden (Austausch) bis 1 Tag (Neueröffnung). Erfahrene Dachdecker mit bauenX: alle Gewerke koordiniert zum Festpreis.
Checkliste Dachfenster
- ✓Lichte Sparrenbreite messen (bestimmt Fensterbreite)
- ✓Fenstertyp wählen (Schwing, Klapp-Schwing, Ausstieg)
- ✓Verglasung: 3-fach bei beheizten Räumen empfohlen
- ✓Hitzeschutz einplanen (Markise oder Außenrolladen)
- ✓Förderung prüfen (BEG bei U-Wert ≤1,0)
- ✓Angebote vergleichen (oder Festpreisangebot von bauenX)
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Velux, Roto oder Fakro?
Velux (Dänemark): Marktführer, größtes Zubehör-Sortiment, Ersatzteile langfristig verfügbar. Roto (Deutschland): Vergleichbare Qualität, 5–10 % günstiger, Eindeckrahmen nicht immer kompatibel mit Velux-Maßen. Fakro (EU): Preiswerteste Option, ideal für Mietojekte und Ausbauten mit Budget-Fokus.
Häufige Fragen
Was kostet ein Dachfenster mit Einbau?
Ein Schwingfenster (78×98 cm) kostet 400–700 € plus 300–600 € Einbau. Komplett also 700–1.300 € je Fenster. Größere Maße oder Klapp-Schwing-Modelle liegen 20–40 % höher.
Velux oder Roto, welche Marke ist besser?
Velux hat den größten Marktanteil und das breiteste Zubehör-Sortiment. Roto bietet vergleichbare Qualität, oft 5–10 % günstiger. Fakro ist die preiswerteste Alternative aus der EU mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Brauche ich eine Baugenehmigung für Dachfenster?
In den meisten Bundesländern genehmigungsfrei, solange die Dachfläche und Optik nicht wesentlich verändert werden. Bei Denkmalschutz oder Dachgauben immer beim Bauamt nachfragen.
Gibt es Förderung für neue Dachfenster?
Ja, bei energetischer Sanierung (U-Wert ≤ 1,0) bis zu 20 % über die KfW (Programm 261/262) oder 20 % Steuerbonus (§ 35c EStG). Kombination mit Dämmung erhöht die Förderquote.
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