Ratgeber
Fassadenreinigung: Kosten & Methoden 2026
Grüne Algen, schwarzer Schmutz, Moos — eine verschmutzte Fassade mindert den Immobilienwert. Reinigung statt Neuanstrich spart 50–70 %. Wir vergleichen Methoden und EU-Preise.
Das Wichtigste in Kürze
- Niederdruckreinigung: 5–12 €/m² — schonend für WDVS
- Hochdruckreinigung: 3–8 €/m² — nur für Klinker/Beton
- Imprägnierung danach: +3–8 €/m² (verlängert Sauberkeit um 3–5 Jahre)
- Reinigung spart 60–70 % gegenüber Neuanstrich
Kosten pro m²
| Methode | Kosten/m² | EU-Preis |
|---|---|---|
| Hochdruckreinigung | 3–8 € | 2–6 € |
| Niederdruckreinigung (schonend) | 5–12 € | 4–9 € |
| Dampfreinigung | 8–18 € | 6–14 € |
| Chemische Reinigung (Algen/Moos) | 5–15 € | 4–11 € |
| Graffiti-Entfernung | 15–40 € | 11–30 € |
| Imprägnierung (nach Reinigung) | 3–8 € | 2–6 € |
| Anti-Graffiti-Beschichtung | 8–15 € | 6–11 € |
| Gerüst (falls nötig) | 6–12 € | 5–9 € |
Alternativ zum Gerüst: Höhenzugangsgerät oder Teleskoplanze (bis ca. 10 m).
💡 Rechenbeispiel: EFH Fassade reinigen (180m²)
Ersparnis: ca. 620 € (25 %) — vs. Neuanstrich: 5.000–9.000 €!
Reinigung oder Neuanstrich?
- Reinigung reicht: Putz intakt, nur Verschmutzung/Algen, Farbe noch gut
- Neuanstrich nötig: Putz bröckelt, Farbe blättert ab, Risse. Dann Fassade streichen + ggf. dämmen
Häufige Fragen
Schadet Hochdruck dem Putz?
Bei WDVS-Fassaden (Wärmedämmverbundsystem): JA — nur Niederdruck verwenden. Bei Klinker oder Beton: Hochdruck ist OK. Faustregel: Je weicher der Putz, desto weniger Druck.
Wie oft sollte man die Fassade reinigen?
Alle 5–10 Jahre. Nordseiten häufiger (Algen durch weniger Sonneneinstrahlung). Eine Imprägnierung nach der Reinigung verlängert das Intervall um 3–5 Jahre.
Fassade reinigen oder streichen?
Reinigung reicht wenn der Putz intakt ist und nur Verschmutzung/Algen vorliegen. Neuanstrich nötig bei bröckelndem Putz, abblätternder Farbe oder Rissen. Reinigung spart 60–70 % gegenüber Neuanstrich.
Was kostet Graffiti-Entfernung?
15–40 €/m² je nach Untergrund und Farbe. Spezial-Chemie + Heißwasser. Anschließend Anti-Graffiti-Beschichtung empfohlen (8–15 €/m²) — erleichtert künftige Entfernung enorm.
Weiterführende Ratgeber
Häufige Fehler vermeiden
- Angebote nicht vergleichen — immer mindestens 3 Angebote einholen
- Zu wenig Puffer einplanen — mindestens 15% für Unvorhergesehenes
- Förderung vergessen — BEG/KfW VOR Beauftragung beantragen
- Billigsten statt besten Anbieter nehmen — Qualität spart langfristig
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- EU-Fachbetrieb über bauenX: 25–35% günstiger bei den Arbeitskosten
- Mehrere Gewerke bündeln: Weniger Anfahrten, besserer Gesamtpreis
- Nebensaison nutzen (Nov–Feb): Handwerker verfügbarer, teils Rabatte
- Material selbst kaufen: 20–30% Ersparnis bei Baumarkt/Online
- Förderung prüfen: BEG, KfW, steuerliche Absetzbarkeit
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