Badsanierer
in Freiburg im Breisgau

Badsanierer in Freiburg im Breisgau: worauf es im Bestand ankommt

In Freiburger Altbauwohnungen der Wiehre und von Herdern wurde das Bad nachträglich eingebaut, meist in eine Kammer neben der Küche, und es liegt selten günstig zum Fallrohr. Jeder Meter, den ein Abfluss zusätzlich laufen muss, kostet Gefälle und damit genau die Aufbauhöhe, die für eine bodengleiche Dusche gebraucht wird — die Reihenfolge lautet deshalb: erst die Steigleitung finden, dann den Grundriss zeichnen. Unter dem Bad liegt eine Holzbalkendecke, der Aufbau braucht also eine Entkopplung und eine Abdichtung, die Bewegung mitmacht. Ein Freiburger Zusatzgedanke betrifft das Warmwasser: In einer Stadt mit so viel Sonne lohnt es, bei einer Badsanierung gleich zu prüfen, ob die Warmwasserbereitung an eine vorhandene oder geplante Solaranlage angebunden werden kann — entweder über Solarthermie oder über eine Wärmepumpe mit Speicher, die tagsüber mit eigenem Strom lädt. Das ist der Moment, in dem die Leitungen ohnehin offen sind, und später deutlich teurer nachzurüsten. Bei Bädern der fünfziger bis neunziger Jahre gehört eine Asbestprobe vor den Abbruch.

Am häufigsten geht es dabei um Nachträglich eingebaute Bäder im Altbau, Bäder im Wiederaufbaubestand.

Was es kostet

Das sind bundesweite Richtwerte aus unserem Ratgeber, keine Zahlen für Freiburg im Breisgau — eigene Erhebungen je Stadt haben wir nicht, und wir schreiben lieber nichts als etwas Ausgedachtes. Was Ihr Vorhaben kostet, rechnet der Betrieb, der es sich ansieht.

Badsanierung: Kosten im Detail

Anfahrt in Freiburg im Breisgau und Umgebung

Der Umkreis reicht von Gundelfingen, Denzlingen und Emmendingen über Waldkirch und Breisach bis Bad Krozingen, Staufen, Müllheim und Titisee-Neustadt. Innerhalb der Stadt steigt das Gelände nach Osten zum Schwarzwald hin deutlich an; in den Hanglagen von Herdern, Wiehre und am Schlossberg sind die Zufahrten schmal und teils steil. In der Altstadt kommt eine Besonderheit hinzu: Die Bächle führen Wasser im Straßenraum und schränken Stellflächen für Gerüst und Container zusätzlich ein. Genehmigungen dafür erteilt das Garten- und Tiefbauamt.

Der Bauschutt eines Bades sind mehrere hundert Kilo, und die Altbauten haben selten einen Aufzug. In der Altstadt schränken die Bächle die Stellflächen für den Container ein, in den Hanglagen sind die Zufahrten schmal. Sagen Sie dazu, in welchem Stockwerk das Bad liegt, wo die Steigleitung verläuft und ob eine Solaranlage vorhanden ist.

Liegt Ihr Objekt weiter draußen, beschreiben Sie Ihr Vorhaben trotzdem. Dann suchen wir gezielt einen Betrieb, der näher dran ist; einer, der eine Stunde fährt, rechnet das ein.

Was der Betrieb wissen muss

Je genauer Ihre Beschreibung, desto belastbarer das Angebot. Bei badsanierung kommt es auf diese Punkte an:

• Wie groß ist das Bad, und hat es ein Fenster?
• Wo verläuft die Steigleitung?
• Soll die Warmwasserbereitung mit erneuert werden?
• Soll die Dusche bodengleich werden?

Fotos helfen mehr als jede Beschreibung. Was Sie nicht wissen, lassen Sie offen — der Betrieb fragt nach.

Was zu Badsanierung dazugehört

Diese Positionen stehen in einem vollständigen Angebot. Fehlt eine davon, fragen Sie nach — meist ist sie nicht entfallen, sondern kommt später als Nachtrag.

1. 01.00Demontage von Sanitärobjekten, Fliesen und Estrich, Entsorgung
2. 02.00Leitungen für Wasser und Abwasser neu verlegen, Vorwandinstallation
3. 03.00Elektro: Steckdosen mit Fehlerstromschutz, Beleuchtung, Handtuchheizkörper
4. 04.00Verbundabdichtung im Nassbereich mit Dichtbändern in allen Ecken
5. 05.00Fliesen an Boden und Wand, Silikonfugen
6. 06.00Sanitärobjekte montieren, Armaturen anschließen, Abnahme

Wie lange es dauert

Die Ausführungsphasen summieren sich in diesem groben Ansatz auf 8 bis 19 Tage. Planung, Genehmigung, Lieferzeit und Wartezeiten zwischen Gewerken kommen je nach Vorhaben hinzu. Der Betrieb erstellt den verbindlichen Zeitplan.

1. Aufmaß und Planung1–3 Tage
2. Demontage und Entsorgung1–3 Tage
3. Leitungen und Elektro2–4 Tage
4. Abdichtung und Fliesen3–6 Tage
5. Montage und Abnahme1–3 Tage

Drei Fehler, die teuer werden

Zuschüsse und Steuer

Für den Zuschuss KfW 455-B zur Barrierereduzierung gilt derzeit ein Antragstopp. Die Pflegekasse kann bei anerkanntem Pflegegrad bis zu 4.180 Euro je Maßnahme übernehmen. Der Lohnanteil kann zudem nach §35a EStG steuerlich begünstigt sein, soweit dieselben Kosten nicht bereits gefördert werden.

So läuft es

1. Sie beschreiben Ihr Vorhaben, etwa zwei Minuten.
2. Wir geben die Anfrage an einen Partnerbetrieb weiter, der im Gebiet Freiburg im Breisgau arbeitet, höchstens an drei.
3. Der Betrieb meldet sich bei Ihnen und sieht sich die Sache an.
4. Den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Betrieb. bauenX führt selbst nichts aus.

Die Anfrage ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Ob ein Betrieb verfügbar ist und was die Arbeit kostet, klären wir anhand Ihres konkreten Vorhabens.

Weitere Gewerke in Freiburg im Breisgau

• Solarbetrieb in Freiburg im Breisgau
• Heizungsbauer in Freiburg im Breisgau
• Dachdeckerbetrieb in Freiburg im Breisgau
• Sanierungsbetrieb in Freiburg im Breisgau
• Fassadenbetrieb in Freiburg im Breisgau
• Fensterbaubetrieb in Freiburg im Breisgau
• Trockenbauer in Freiburg im Breisgau
• Malerbetrieb in Freiburg im Breisgau
• Bodenleger in Freiburg im Breisgau
• Fliesenleger in Freiburg im Breisgau
• Elektrobetrieb in Freiburg im Breisgau

Häufige Fragen zu Badsanierung