Steildächer im Altbau, Flachdächer der Nachkriegszeit, Dachsanierung mit Solarpflicht. Hier erfahren Sie, worauf es bei diesem Gewerk in Freiburg im Breisgau ankommt.
Dachdeckerarbeiten · Freiburg im Breisgau
Baden-Württemberg
- Richtwert
- 100 bis 250 €/m²
- Bezogen auf
- Neueindeckung eines Steildachs: Abriss der Altdeckung, Konter- und Traglattung, Unterspannbahn, Eindeckung, Gerüst und Arbeitslohn; ohne Dachstuhlerneuerung und Aufsparrendämmung
- Ausführung
- 9 bis 26 Tage als grober Phasenansatz, ohne Genehmigung und Lieferzeit
- Anfrage
- kostenlos, höchstens drei Betriebe
Freiburg im Breisgau und Umgebung, unter anderem Emmendingen, Waldkirch, Denzlingen, Gundelfingen, Bad Krozingen, Breisach, Staufen, Müllheim und Titisee-Neustadt. Liegt Ihr Ort nicht dabei, fragen Sie trotzdem an — wir arbeiten deutschlandweit.
Dachdeckerbetrieb in Freiburg im Breisgau: worauf es im Bestand ankommt
Wer in Freiburg ein Dach neu deckt, trifft damit zugleich eine Entscheidung über die Solaranlage — und zwar nicht freiwillig. In Baden-Württemberg greift bei einer grundlegenden Dachsanierung an einem Bestandsgebäude die Photovoltaikpflicht des Landes: Mindestens 60 Prozent der für Solarnutzung geeigneten Dachfläche sind zu belegen. Das ist der höchste Belegungsanteil unter den Ländern mit einer solchen Regelung, und er gehört deshalb in die Planung und nicht in die Ausführung. Eine Solarthermieanlage kann die Pflicht ebenfalls erfüllen, und es gibt Befreiungen — unter anderem, wenn Netzanschluss und weitere Anlagenkosten mehr als 70 Prozent der übrigen Kosten der Photovoltaikanlage ausmachen —, aber die muss man beantragen. Technisch ist der Moment ohnehin der beste: Bei offenem Dach lassen sich Unterkonstruktion und Durchdringungen sauber ausführen, statt sie später aufzuschrauben. Ebenso gilt: Ist das Dach offen, ist es der günstigste Zeitpunkt für eine Aufsparrendämmung. In den Hanglagen kommt die Gerüststellung auf abfallendem Gelände hinzu, die den Preis spürbar beeinflusst.
Am häufigsten geht es dabei um Steildächer im Altbau, Flachdächer der Nachkriegszeit, Dachsanierung mit Solarpflicht.
Was es kostet
100 bis 250 €/m²
Neueindeckung eines Steildachs: Abriss der Altdeckung, Konter- und Traglattung, Unterspannbahn, Eindeckung, Gerüst und Arbeitslohn; ohne Dachstuhlerneuerung und Aufsparrendämmung.
Ein typischer Orientierungswert liegt bei 160 €/m².
Preisgrundlage: Quelle, Stand Preisradar August 2026; Gesamtspanne redaktioneller Richtwert ↗. Der Leistungsumfang und das konkrete Angebot können abweichen.
Günstiger wird es
Betondachsteine statt Ton, einfache Satteldachgeometrie, intakter Dachstuhl, geringe Dachneigung.
Teurer wird es
Naturschiefer, viele Gauben, Kehlen und Durchdringungen; Dachstuhlsanierung und Dämmung sind zusätzliche Leistungsbereiche.
Das sind bundesweite Richtwerte aus unserem Ratgeber, keine Zahlen für Freiburg im Breisgau — eigene Erhebungen je Stadt haben wir nicht, und wir schreiben lieber nichts als etwas Ausgedachtes. Was Ihr Vorhaben kostet, rechnet der Betrieb, der es sich ansieht.
Dachdeckerarbeiten– was kostet das bei Ihnen?
Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was Ihr Vorhaben kostet, rechnet der Betrieb, der es sich ansieht: kurz beschreiben, bis zu drei Angebote vergleichen. Für Sie kostenlos.
Anfahrt in Freiburg im Breisgau und Umgebung
Der Umkreis reicht von Gundelfingen, Denzlingen und Emmendingen über Waldkirch und Breisach bis Bad Krozingen, Staufen, Müllheim und Titisee-Neustadt. Innerhalb der Stadt steigt das Gelände nach Osten zum Schwarzwald hin deutlich an; in den Hanglagen von Herdern, Wiehre und am Schlossberg sind die Zufahrten schmal und teils steil. In der Altstadt kommt eine Besonderheit hinzu: Die Bächle führen Wasser im Straßenraum und schränken Stellflächen für Gerüst und Container zusätzlich ein. Genehmigungen dafür erteilt das Garten- und Tiefbauamt.
Für die Arbeiten kommt ein Gerüst ans Haus; in den Hanglagen steht es auf abfallendem Gelände, in der Altstadt schränken die Bächle die Stellflächen ein und es braucht eine Genehmigung. Ziegel gehen über einen Dachlift nach oben, der Bauschutt nach unten in einen Container. Sagen Sie dazu, wie groß die Dachfläche ist, wie das Gelände liegt und ob die Eindeckung vollständig erneuert wird.
Liegt Ihr Objekt weiter draußen, beschreiben Sie Ihr Vorhaben trotzdem. Dann suchen wir gezielt einen Betrieb, der näher dran ist; einer, der eine Stunde fährt, rechnet das ein.
Was der Betrieb wissen muss
Je genauer Ihre Beschreibung, desto belastbarer das Angebot. Bei dachdeckerarbeiten kommt es auf diese Punkte an:
- Wie groß ist die Dachfläche, und ist es ein Steil- oder ein Flachdach?
- Wird die Eindeckung vollständig erneuert? Dann greift die Photovoltaikpflicht.
- Fällt das Gelände am Haus ab?
- Soll gleichzeitig gedämmt werden?
Fotos helfen mehr als jede Beschreibung. Was Sie nicht wissen, lassen Sie offen — der Betrieb fragt nach.
Was zu Dachdeckerarbeiten dazugehört
Diese Positionen stehen in einem vollständigen Angebot. Fehlt eine davon, fragen Sie nach — meist ist sie nicht entfallen, sondern kommt später als Nachtrag.
- 01.00Dachzustand aufnehmen, Dachstuhl auf Schäden prüfen
- 02.00Gerüst und Dachdeckerstuhl stellen, Sicherung gegen Absturz
- 03.00Alte Deckung abnehmen und entsorgen
- 04.00Unterspannbahn, Konter- und Traglattung neu
- 05.00Eindecken, Firstziegel und Ortgang, im Randbereich verklammern
- 06.00Anschlüsse an Kamin und Gauben, Dachrinne, Abnahme
Wie lange es dauert
Die Ausführungsphasen summieren sich in diesem groben Ansatz auf 9 bis 26 Tage. Planung, Genehmigung, Lieferzeit und Wartezeiten zwischen Gewerken kommen je nach Vorhaben hinzu. Der Betrieb erstellt den verbindlichen Zeitplan.
- Aufnahme und Angebot2–7 Tage
- Gerüst1–2 Tage
- Abdecken und Entsorgung1–3 Tage
- Lattung und Unterspannbahn2–4 Tage
- Eindecken und Anschlüsse3–10 Tage
Drei Fehler, die teuer werden
Verklammerung weggelassen
Wie viele Ziegel gegen Windsog gesichert werden müssen, hängt von Windzone, Gebäudehöhe und Dachneigung ab. An Traufe, First und Ortgang ist ausnahmslos jeder Ziegel zu klammern. Genau das wird bei günstigen Angeboten gespart, und es fällt erst beim ersten Herbststurm auf.
Ohne Wetterfenster begonnen
Ein abgedecktes Dach ist offen. Ein Wetterumschwung bedeutet Wasser im Dachgeschoss und in den Decken darunter. Seriöse Betriebe decken nur so viel ab, wie sie am selben Tag schließen können, und halten Notabdeckung bereit.
Dämmung nicht mitgedacht
Wenn das Dach ohnehin offen ist, ist der Moment für eine Aufsparrendämmung gekommen. Später nachzurüsten bedeutet, das Dach ein zweites Mal abzudecken. Die Mehrkosten jetzt sind ein Bruchteil davon.
Zuschüsse und Steuer
Eine reine Neueindeckung wird nicht bezuschusst. Wird das Dach gedämmt, kann die Maßnahme an der Gebäudehülle mit 15 Prozent über das BAFA förderfähig sein; die technischen Mindestanforderungen und Kostenobergrenzen müssen erfüllt sein. Vor dem BAFA-Antrag ist ein Vertrag mit Förderbedingung nötig, der Antrag muss vor Vorhabenbeginn gestellt werden. Sturmschäden sollten Sie vor der Reparatur Ihrer Gebäudeversicherung melden.
So läuft es
- Sie beschreiben Ihr Vorhaben, etwa zwei Minuten.
- Wir geben die Anfrage an einen Partnerbetrieb weiter, der im Gebiet Freiburg im Breisgau arbeitet, höchstens an drei.
- Der Betrieb meldet sich bei Ihnen und sieht sich die Sache an.
- Den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Betrieb. bauenX führt selbst nichts aus.
Die Anfrage ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Ob ein Betrieb verfügbar ist und was die Arbeit kostet, klären wir anhand Ihres konkreten Vorhabens.
Weitere Gewerke in Freiburg im Breisgau
- Solarbetrieb in Freiburg im Breisgau
- Heizungsbauer in Freiburg im Breisgau
- Sanierungsbetrieb in Freiburg im Breisgau
- Fassadenbetrieb in Freiburg im Breisgau
- Fensterbaubetrieb in Freiburg im Breisgau
- Trockenbauer in Freiburg im Breisgau
- Badsanierer in Freiburg im Breisgau
- Malerbetrieb in Freiburg im Breisgau
- Bodenleger in Freiburg im Breisgau
- Fliesenleger in Freiburg im Breisgau
- Elektrobetrieb in Freiburg im Breisgau
Häufige Fragen zu Dachdeckerarbeiten
Wie lange hält ein Dach?
Betondachsteine und Tonziegel halten 40 bis 60 Jahre, Schiefer deutlich länger. Die Unterspannbahn darunter altert schneller, oft nach 30 bis 40 Jahren — sie ist häufig der eigentliche Grund für eine Neueindeckung.
Woran erkenne ich, dass das Dach fällig ist?
An verschobenen oder gerissenen Ziegeln, an Moos in großer Menge, an feuchten Stellen im Dachgeschoss und an Tageslicht, das durch die Deckung fällt. Eine Sichtprüfung vom Dachboden aus kostet nichts und sagt viel.
Was kostet es, wenn der Dachstuhl mitmuss?
Eine Dachstuhlsanierung schlägt mit zusätzlich 75 bis 190 Euro je Quadratmeter zu Buche. Ob sie nötig ist, zeigt sich oft erst nach dem Abdecken — deshalb gehört ein Puffer in die Planung.
Was kostet das bei Ihnen?
Die Spannen oben sind Richtwerte. Den Preis für Ihr Vorhaben nennt Ihnen der Betrieb, der es sich ansieht. Beschreiben Sie es kurz, Sie erhalten bis zu drei Angebote zum Vergleich. Für Sie kostenlos.
Kostenlos · unverbindlich · höchstens drei Betriebe je Anfrage