Badsanierer
in Bremen

Badsanierer in Bremen: worauf es im Bestand ankommt

Im Bremer Haus liegt das Bad selten dort, wo man es planen würde. Der Grundriss ist schmal und tief, und für ein Bad war beim Bau kein Platz vorgesehen — es kam später hinzu, meist im eingeschossigen Seitenanbau zum Hof oder in einem abgeteilten Stück des Souterrains. Beide Orte haben denselben Nachteil: Sie sind thermisch die schwächste Stelle des Hauses. Der Anbau hat ein Flachdach ohne nennenswerte Dämmung und drei Außenwände auf wenigen Quadratmetern, das Souterrain liegt teilweise im Erdreich. Dort setzt sich Feuchte in den Ecken ab, und zwar unabhängig davon, wie neu die Fliesen sind. Wer ein solches Bad saniert, sollte die Dämmung und eine gesteuerte Lüftung deshalb nicht als Zusatz behandeln, sondern als den eigentlichen Kern der Arbeit — ein hochwertiges Bad in einem ungedämmten Anbau ist nach drei Jahren wieder ein Schimmelbad. Liegt das Bad im Souterrain und damit unter dem Straßenniveau, gehört außerdem eine Rückstausicherung im Abwasser dazu.

Am häufigsten geht es dabei um Bäder im Seitenanbau des Bremer Hauses, nachträglich eingebaute Bäder im Souterrain.

Was es kostet

Das sind bundesweite Richtwerte aus unserem Ratgeber, keine Zahlen für Bremen — eigene Erhebungen je Stadt haben wir nicht, und wir schreiben lieber nichts als etwas Ausgedachtes. Was Ihr Vorhaben kostet, rechnet der Betrieb, der es sich ansieht.

Badsanierung: Kosten im Detail

Anfahrt in Bremen und Umgebung

Der Umkreis reicht von Delmenhorst und Ganderkesee über Stuhr, Weyhe und Syke bis Achim, Verden, Osterholz-Scharmbeck und an den Oldenburger Rand. Innerhalb der Stadt ist Bremen flach und gut befahrbar, eng wird es erst vor der Haustür: In den Straßen mit Bremer Häusern stehen die Fahrzeuge dicht, Vorgärten sind schmal, und der Weg ins Haus führt über die Außentreppe ins Hochparterre. Für Gerüst, Container oder Möbellift braucht es eine Halteverbotszone vom Amt für Straßen und Verkehr.

Der Weg ins Bremer Haus führt über die Außentreppe ins Hochparterre, im Inneren geht es über schmale, meist gewendelte Treppen weiter. Für mehrere hundert Kilo Bauschutt bedeutet das Handarbeit. Zum Hof gibt es oft einen zweiten Zugang, der für den Seitenanbau der kürzere Weg ist — das lohnt sich zu prüfen. Für den Container braucht es eine Halteverbotszone. Sagen Sie dazu, wo das Bad liegt, ob ein Hofzugang besteht und ob ein zweites WC vorhanden ist.

Liegt Ihr Objekt weiter draußen, beschreiben Sie Ihr Vorhaben trotzdem. Dann suchen wir gezielt einen Betrieb, der näher dran ist; einer, der eine Stunde fährt, rechnet das ein.

Was der Betrieb wissen muss

Je genauer Ihre Beschreibung, desto belastbarer das Angebot. Bei badsanierung kommt es auf diese Punkte an:

• Wie groß ist das Bad, und wo liegt es — Anbau, Souterrain oder Obergeschoss?
• Hat das Bad ein Fenster, und wie wird gelüftet?
• Gibt es Schimmel in den Ecken?
• Liegt das Bad unter Straßenniveau?

Fotos helfen mehr als jede Beschreibung. Was Sie nicht wissen, lassen Sie offen — der Betrieb fragt nach.

Was zu Badsanierung dazugehört

Diese Positionen stehen in einem vollständigen Angebot. Fehlt eine davon, fragen Sie nach — meist ist sie nicht entfallen, sondern kommt später als Nachtrag.

1. 01.00Demontage von Sanitärobjekten, Fliesen und Estrich, Entsorgung
2. 02.00Leitungen für Wasser und Abwasser neu verlegen, Vorwandinstallation
3. 03.00Elektro: Steckdosen mit Fehlerstromschutz, Beleuchtung, Handtuchheizkörper
4. 04.00Verbundabdichtung im Nassbereich mit Dichtbändern in allen Ecken
5. 05.00Fliesen an Boden und Wand, Silikonfugen
6. 06.00Sanitärobjekte montieren, Armaturen anschließen, Abnahme

Wie lange es dauert

Die Ausführungsphasen summieren sich in diesem groben Ansatz auf 8 bis 19 Tage. Planung, Genehmigung, Lieferzeit und Wartezeiten zwischen Gewerken kommen je nach Vorhaben hinzu. Der Betrieb erstellt den verbindlichen Zeitplan.

1. Aufmaß und Planung1–3 Tage
2. Demontage und Entsorgung1–3 Tage
3. Leitungen und Elektro2–4 Tage
4. Abdichtung und Fliesen3–6 Tage
5. Montage und Abnahme1–3 Tage

Drei Fehler, die teuer werden

Zuschüsse und Steuer

Für den Zuschuss KfW 455-B zur Barrierereduzierung gilt derzeit ein Antragstopp. Die Pflegekasse kann bei anerkanntem Pflegegrad bis zu 4.180 Euro je Maßnahme übernehmen. Der Lohnanteil kann zudem nach §35a EStG steuerlich begünstigt sein, soweit dieselben Kosten nicht bereits gefördert werden.

So läuft es

1. Sie beschreiben Ihr Vorhaben, etwa zwei Minuten.
2. Wir geben die Anfrage an einen Partnerbetrieb weiter, der im Gebiet Bremen arbeitet, höchstens an drei.
3. Der Betrieb meldet sich bei Ihnen und sieht sich die Sache an.
4. Den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Betrieb. bauenX führt selbst nichts aus.

Die Anfrage ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Ob ein Betrieb verfügbar ist und was die Arbeit kostet, klären wir anhand Ihres konkreten Vorhabens.

Weitere Gewerke in Bremen

• Sanierungsbetrieb in Bremen
• Malerbetrieb in Bremen
• Bodenleger in Bremen
• Trockenbauer in Bremen
• Fliesenleger in Bremen
• Elektrobetrieb in Bremen
• Heizungsbauer in Bremen
• Fensterbaubetrieb in Bremen
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Häufige Fragen zu Badsanierung