Fassadenbetrieb
in Frankfurt am Main

Fassadenbetrieb in Frankfurt am Main: worauf es im Bestand ankommt

Wo an einem Frankfurter Haus in den neunziger Jahren schon einmal gedämmt wurde, stellt sich vor jeder weiteren Maßnahme eine Frage, die man nicht am Putz ablesen kann: Wie dick ist die vorhandene Dämmung, und in welchem Zustand ist sie? Die damals üblichen Stärken liegen deutlich unter dem, was heute gebaut wird, und es gibt zwei Wege. Entweder das vorhandene System bleibt und wird aufgedoppelt — das ist möglich, wenn es fest sitzt und der Aufbau dafür freigegeben ist, und es spart den Rückbau. Oder es muss herunter, weil es sich gelöst hat oder der neue Aufbau es nicht verträgt; dann kommt eine Entsorgung hinzu, die im Angebot stehen muss. Welcher Fall vorliegt, zeigt eine Prüfung am Bauteil: abklopfen, an einer Stelle öffnen, die Befestigung ansehen. Das ist eine halbe Stunde Arbeit. In den erhaltenen Gründerzeitvierteln stellt sich die Frage anders — dort ist die Fassade gegliedert, ein Dämmsystem verdeckt die Gliederung, und was ansteht, ist Instandsetzung im passenden Material.

Am häufigsten geht es dabei um Dämmung aus der ersten Runde, Putzfassaden, Gründerzeitfassaden.

Was es kostet

Das sind bundesweite Richtwerte aus unserem Ratgeber, keine Zahlen für Frankfurt am Main — eigene Erhebungen je Stadt haben wir nicht, und wir schreiben lieber nichts als etwas Ausgedachtes. Was Ihr Vorhaben kostet, rechnet der Betrieb, der es sich ansieht.

Fassadensanierung: Kosten im Detail

Anfahrt in Frankfurt am Main und Umgebung

Der Umkreis von 50 km deckt das Rhein-Main-Gebiet weitgehend ab, von Wiesbaden und Mainz im Westen bis Hanau im Osten und Darmstadt im Süden. Innerhalb Frankfurts ist die Anfahrt selten die Frage, das Parken dagegen schon: in den Gründerzeitvierteln gilt Anwohnerparken, und für Anlieferung mit dem Transporter braucht es in der Regel eine Halteverbotszone.

Ohne Gerüst geht nichts; in den Gründerzeitstraßen steht es auf dem Gehweg und braucht eine Genehmigung samt Fußgängerführung, im Taunusvorland auf eigenem Grund. Wird altes Dämmmaterial zurückgebaut, kommt Entsorgung hinzu. Sagen Sie dazu, ob schon einmal gedämmt wurde, wann das war und wie die Fassade heute aussieht.

Liegt Ihr Objekt weiter draußen, beschreiben Sie Ihr Vorhaben trotzdem. Dann suchen wir gezielt einen Betrieb, der näher dran ist; einer, der eine Stunde fährt, rechnet das ein.

Was der Betrieb wissen muss

Je genauer Ihre Beschreibung, desto belastbarer das Angebot. Bei fassadensanierung kommt es auf diese Punkte an:

• Wurde schon einmal gedämmt?
• Wann war das, und wie dick ist der Aufbau?
• Sitzt der vorhandene Putz fest?
• Wie viele Geschosse hat das Haus?

Fotos helfen mehr als jede Beschreibung. Was Sie nicht wissen, lassen Sie offen — der Betrieb fragt nach.

Was zu Fassadensanierung dazugehört

Diese Positionen stehen in einem vollständigen Angebot. Fehlt eine davon, fragen Sie nach — meist ist sie nicht entfallen, sondern kommt später als Nachtrag.

1. 01.00Zustand aufnehmen: Risse, Hohlstellen abklopfen, Feuchte und Salzausblühungen
2. 02.00Gerüst stellen, bei öffentlichem Grund mit Genehmigung
3. 03.00Untergrund vorbereiten: reinigen, lose Teile abschlagen, grundieren
4. 04.00Risse schließen, Putz ausbessern oder neu aufbringen
5. 05.00Anstrich, bei Klinker stattdessen Fugen ausräumen und neu verfugen
6. 06.00Sockel und Anschlüsse, Gerüstabbau, Abnahme

Wie lange es dauert

Die Ausführungsphasen summieren sich in diesem groben Ansatz auf 13 bis 51 Tage. Planung, Genehmigung, Lieferzeit und Wartezeiten zwischen Gewerken kommen je nach Vorhaben hinzu. Der Betrieb erstellt den verbindlichen Zeitplan.

1. Zustandsaufnahme und Angebot3–10 Tage
2. Gerüst und Genehmigung2–14 Tage
3. Untergrund vorbereiten2–6 Tage
4. Putz oder Fugen4–15 Tage
5. Anstrich und Abnahme2–6 Tage

Drei Fehler, die teuer werden

Zuschüsse und Steuer

Ein reiner Anstrich wird nicht bezuschusst. Wird zugleich gedämmt, greift die BAFA-Förderung für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle: seit 21. Juli 2026 sind das 15 Prozent Grundförderung bei höchstens 30.000 Euro förderfähigen Kosten. Der Antrag muss vor der Auftragsvergabe gestellt sein. Ohne Dämmung bleibt §35a EStG mit 20 Prozent des Lohnanteils, höchstens 1.200 Euro im Jahr.

So läuft es

1. Sie beschreiben Ihr Vorhaben, etwa zwei Minuten.
2. Wir geben die Anfrage an einen Partnerbetrieb weiter, der im Gebiet Frankfurt am Main arbeitet, höchstens an drei.
3. Der Betrieb meldet sich bei Ihnen und sieht sich die Sache an.
4. Den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Betrieb. bauenX führt selbst nichts aus.

Die Anfrage ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Ob ein Betrieb verfügbar ist und was die Arbeit kostet, klären wir anhand Ihres konkreten Vorhabens.

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• Parkett- und Bodenlegebetrieb in Frankfurt am Main
• Treppenbaubetrieb in Frankfurt am Main
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• Elektrobetrieb in Frankfurt am Main
• Heizungsbauer in Frankfurt am Main
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Häufige Fragen zu Fassadensanierung