Fliesenleger
in Dresden

Fliesenleger in Dresden: worauf es im Bestand ankommt

Ein Fehler, den man in elbnahen Dresdner Lagen häufiger sieht als anderswo: frisch gefliest auf einer Wand, die vorher im Wasser stand. Nach einer Überflutung oder einem längeren Grundwasserhochstand steckt Salz im Mauerwerk, und solange das drin ist, hält kein Klebebett dauerhaft — die Fliesen lösen sich innerhalb weniger Jahre flächig ab. Der Untergrund muss vorher trocken und entsalzt sein, und das braucht Zeit, die sich nicht abkürzen lässt; eine Feuchtemessung ist hier kein Zusatz, sondern die Voraussetzung für jede Gewährleistung. In den oberen Geschossen der Gründerzeithäuser ist die Lage die übliche: Holzbalkendecke unter dem Bad, also Entkopplung, damit die Fugen der Bewegung standhalten, und eine Verbundabdichtung als eigentlicher Wasserschutz — die Fliese selbst ist keiner. Bei Klebern und Spachtelmassen der fünfziger bis neunziger Jahre bleibt die Asbestfrage, die eine Probe vor dem Abbruch klärt.

Am häufigsten geht es dabei um Bäder und Küchen im Altbau, Fliesen in Kellerräumen elbnaher Lagen.

Was es kostet

Das sind bundesweite Richtwerte aus unserem Ratgeber, keine Zahlen für Dresden — eigene Erhebungen je Stadt haben wir nicht, und wir schreiben lieber nichts als etwas Ausgedachtes. Was Ihr Vorhaben kostet, rechnet der Betrieb, der es sich ansieht.

Fliesenarbeiten: Kosten im Detail

Anfahrt in Dresden und Umgebung

Der Umkreis reicht von Radebeul, Coswig und Meißen über Radeberg und Wilsdruff bis Freital, Bannewitz, Heidenau und Pirna. Innerhalb der Stadt ist die Elbe die Zeitfalle: Wer von einer Elbseite auf die andere muss, hängt im Berufsverkehr auf den Brücken. Am Elbhang in Loschwitz und Oberloschwitz kommen steile, schmale Zufahrten dazu, auf denen kein großes Fahrzeug wendet. In den dichten Gründerzeitvierteln braucht es für Gerüst, Container oder Möbellift eine Halteverbotszone vom Straßen- und Tiefbauamt.

Fliesen sind schwer, der Bauschutt der alten ebenso, und in Häusern ohne Aufzug bedeutet das viele Wege über das Treppenhaus. Für den Container braucht es eine Halteverbotszone. Die Trocknungszeiten geben den Takt vor: Abdichtung, Dünnbett und Fuge brauchen je ihre Zeit. Sagen Sie dazu, welche Flächen gefliest werden sollen und ob der Raum je von Wasser betroffen war.

Liegt Ihr Objekt weiter draußen, beschreiben Sie Ihr Vorhaben trotzdem. Dann suchen wir gezielt einen Betrieb, der näher dran ist; einer, der eine Stunde fährt, rechnet das ein.

Was der Betrieb wissen muss

Je genauer Ihre Beschreibung, desto belastbarer das Angebot. Bei fliesenarbeiten kommt es auf diese Punkte an:

• Welche Flächen, und wie viele Quadratmeter?
• War der Raum schon einmal von Wasser betroffen?
• Liegt darunter eine Holzbalkendecke oder Estrich?
• Aus welchem Baujahr stammt der vorhandene Belag?

Fotos helfen mehr als jede Beschreibung. Was Sie nicht wissen, lassen Sie offen — der Betrieb fragt nach.

Was zu Fliesenarbeiten dazugehört

Diese Positionen stehen in einem vollständigen Angebot. Fehlt eine davon, fragen Sie nach — meist ist sie nicht entfallen, sondern kommt später als Nachtrag.

1. 01.00Alte Fliesen abschlagen und entsorgen
2. 02.00Untergrund prüfen und grundieren, bei Holzbalkendecken entkoppeln
3. 03.00Verbundabdichtung im Nassbereich mit Dichtbändern in Ecken und Anschlüssen
4. 04.00Fliesen im Dünnbett verlegen, Zuschnitte und Bohrungen
5. 05.00Verfugen, elastische Fugen an allen Bewegungsfugen
6. 06.00Reinigung und Abnahme

Wie lange es dauert

Die Ausführungsphasen summieren sich in diesem groben Ansatz auf 6 bis 16 Tage. Planung, Genehmigung, Lieferzeit und Wartezeiten zwischen Gewerken kommen je nach Vorhaben hinzu. Der Betrieb erstellt den verbindlichen Zeitplan.

1. Aufmaß und Materialwahl1–3 Tage
2. Abbruch und Entsorgung1–2 Tage
3. Untergrund und Abdichtung1–3 Tage
4. Verlegen2–5 Tage
5. Verfugen und Trocknung1–3 Tage

Drei Fehler, die teuer werden

Zuschüsse und Steuer

Keine allgemeinen direkten Zuschüsse. Der Lohnanteil kann nach §35a EStG mit 20 Prozent absetzbar sein, höchstens 1.200 Euro im Jahr. Für barrierefreien Umbau kann bei Pflegegrad die Pflegekasse helfen; bei KfW 455-B gilt derzeit ein Antragstopp.

So läuft es

1. Sie beschreiben Ihr Vorhaben, etwa zwei Minuten.
2. Wir geben die Anfrage an einen Partnerbetrieb weiter, der im Gebiet Dresden arbeitet, höchstens an drei.
3. Der Betrieb meldet sich bei Ihnen und sieht sich die Sache an.
4. Den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Betrieb. bauenX führt selbst nichts aus.

Die Anfrage ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Ob ein Betrieb verfügbar ist und was die Arbeit kostet, klären wir anhand Ihres konkreten Vorhabens.

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Häufige Fragen zu Fliesenarbeiten