Malerbetrieb
in Dresden

Malerbetrieb in Dresden: worauf es im Bestand ankommt

Eine Wand, die einmal im Wasser stand, verhält sich anders als eine, die nur feucht war. Beim Trocknen wandern die im Wasser gelösten Salze an die Oberfläche und kristallisieren dort aus — sichtbar als weißer, flaumiger Belag, der den Putz von innen absprengt und jeden Anstrich nach kurzer Zeit abstößt. In den elbnahen Dresdner Lagen ist das kein historisches Thema, sondern eines, das bei jedem größeren Hochwasser wiederkommt, und auch der Grundwasseranstieg in der Elbtalwanne wirkt ähnlich. Der richtige Weg führt dort nicht über Farbe, sondern über das Abnehmen des belasteten Putzes, eine ausreichende Trocknungszeit und einen Sanier- oder Opferputz, der die Salze aufnimmt. Wer stattdessen überstreicht, zahlt zweimal. In den oberen Geschossen und in den trockenen Lagen ist die Arbeit dagegen die klassische Gründerzeitarbeit: hohe Räume, Stuckprofile unter vielen Farbschichten, und die Frage, ob abgebeizt wird — das ist Handarbeit und rechnet sich nach Stunden, nicht nach Quadratmetern.

Am häufigsten geht es dabei um Wohnungen streichen, Stuck aufarbeiten, Wände nach Feuchte- und Hochwasserschäden.

Was es kostet

Das sind bundesweite Richtwerte aus unserem Ratgeber, keine Zahlen für Dresden — eigene Erhebungen je Stadt haben wir nicht, und wir schreiben lieber nichts als etwas Ausgedachtes. Was Ihr Vorhaben kostet, rechnet der Betrieb, der es sich ansieht.

Malerarbeiten: Kosten im Detail

Anfahrt in Dresden und Umgebung

Der Umkreis reicht von Radebeul, Coswig und Meißen über Radeberg und Wilsdruff bis Freital, Bannewitz, Heidenau und Pirna. Innerhalb der Stadt ist die Elbe die Zeitfalle: Wer von einer Elbseite auf die andere muss, hängt im Berufsverkehr auf den Brücken. Am Elbhang in Loschwitz und Oberloschwitz kommen steile, schmale Zufahrten dazu, auf denen kein großes Fahrzeug wendet. In den dichten Gründerzeitvierteln braucht es für Gerüst, Container oder Möbellift eine Halteverbotszone vom Straßen- und Tiefbauamt.

Malerarbeiten sind beim Zugang unkritisch, bei der Vorbereitung dafür empfindlich: Möbel in die Raummitte, alles abdecken, und zwischen den Anstrichen wird gewartet. Bei Raumhöhen über drei Metern kommt eine Arbeitsbühne hinzu. Sagen Sie dazu, wie viele Räume, wie hoch sie sind, ob es Feuchte- oder Salzschäden gibt und ob die Wohnung leer steht.

Liegt Ihr Objekt weiter draußen, beschreiben Sie Ihr Vorhaben trotzdem. Dann suchen wir gezielt einen Betrieb, der näher dran ist; einer, der eine Stunde fährt, rechnet das ein.

Was der Betrieb wissen muss

Je genauer Ihre Beschreibung, desto belastbarer das Angebot. Bei malerarbeiten kommt es auf diese Punkte an:

• Wie viele Räume, und wie hoch sind sie?
• Gibt es weiße, flaumige Beläge auf dem Putz?
• Stand die Wand schon einmal im Wasser?
• Ist Stuck vorhanden, und soll er freigelegt werden?

Fotos helfen mehr als jede Beschreibung. Was Sie nicht wissen, lassen Sie offen — der Betrieb fragt nach.

Was zu Malerarbeiten dazugehört

Diese Positionen stehen in einem vollständigen Angebot. Fehlt eine davon, fragen Sie nach — meist ist sie nicht entfallen, sondern kommt später als Nachtrag.

1. 01.00Abdecken von Böden, Möbeln und Bauteilen
2. 02.00Untergrund prüfen, Altanstrich anschleifen, Risse und Löcher spachteln
3. 03.00Grundierung je nach Saugfähigkeit des Untergrunds
4. 04.00Zwei Anstriche Dispersionsfarbe, Kanten und Anschlüsse
5. 05.00Auf Wunsch Tapezieren, Lackieren von Türen und Heizkörpern
6. 06.00Feinreinigung und Abnahme

Wie lange es dauert

Die Ausführungsphasen summieren sich in diesem groben Ansatz auf 6 bis 12 Tage. Planung, Genehmigung, Lieferzeit und Wartezeiten zwischen Gewerken kommen je nach Vorhaben hinzu. Der Betrieb erstellt den verbindlichen Zeitplan.

1. Aufmaß und Farbwahl1–2 Tage
2. Abdecken und Vorarbeiten1–3 Tage
3. Grundierung1 Tag
4. Anstriche mit Trocknungszeit2–5 Tage
5. Abnahme1 Tag

Drei Fehler, die teuer werden

Zuschüsse und Steuer

Reine Schönheitsreparaturen werden nicht bezuschusst. Der Lohnanteil ist aber nach §35a EStG mit 20 Prozent absetzbar, höchstens 1.200 Euro im Jahr — Voraussetzung ist eine Rechnung und Überweisung, keine Barzahlung.

So läuft es

1. Sie beschreiben Ihr Vorhaben, etwa zwei Minuten.
2. Wir geben die Anfrage an einen Partnerbetrieb weiter, der im Gebiet Dresden arbeitet, höchstens an drei.
3. Der Betrieb meldet sich bei Ihnen und sieht sich die Sache an.
4. Den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Betrieb. bauenX führt selbst nichts aus.

Die Anfrage ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Ob ein Betrieb verfügbar ist und was die Arbeit kostet, klären wir anhand Ihres konkreten Vorhabens.

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• Badsanierer in Dresden
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• Trockenbauer in Dresden
• Fliesenleger in Dresden
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Häufige Fragen zu Malerarbeiten